Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal. Hermoso departamento ubicado en un 4to piso al frente, con balcón, sobre la calle Vidt, esquina Gral. L. N. Mansilla. Se encuentra en una espectacular y exclusiva zona de Palermo, a pasos de la Plaza Güemes, el Boulevard Charcas y la Iglesia Nuestra Señora de Guadalupe, a solo tres cuadras de Av. Santa Fe, Av. Coronel Díaz y el Shopping Alto Palermo, rodeado de una gran oferta gastronómica y de comercios. La propiedad destaca por su luminosidad y su diseño funcional. El ambiente principal tiene salida directa al balcón al frente y está equipado con cama de dos plazas, sofá de dos cuerpos, aire acondicionado frío/calor y un amplio placard de línea industrial. La cocina semi-integrada posee muebles sobre y bajo mesada, espacio de guardado y un mueble divisor de madera y hierro con barra, banquetas altas, microondas y nicho de heladera con freezer. Baño con ducha, mampara de vidrio templado y lavarropas. La unidad cuenta con agua caliente por termotanque eléctrico individual. Transportes Cercanos Colectivos: 12, 15, 29, 36, 39, 57, 64, 68, 92, 109, 110, 111, 128, 141, 152, 160, 188, 194. Subtes (Metro): Estación Bulnes (Línea D). Expensas vto noviembre de 2026: $ 200.000, aproximadamente. (C/aysa incluido). AGIP Cuota 11 (Noviembre 2026): $15.800 Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización trimestral conforme IPC Nacional publicado. -Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía: Pesos Un millón quinientos mil ($1.500.000). Queda a exclusivo cargo del inquilino la reparación o reposición ante cualquier rotura, daño o faltante del mobiliario y equipamiento. LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 • ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez • C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-456)