alquiler
$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Guemes 3700, Palermo
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Guemes 3700, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Estado
- Reciclado
- Disposicion
- Contrafrente
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 620.000 por mes con expensas, un 22% menos que lo normal entre los 171 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Guemes 3700.
22% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 620.000lo normal · 795.000914.703
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 795.000/mes
- Tamaño normal
- 29 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 278 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 706.500
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Departamento · 1 Ambientes· 26 m2 Güemes 3700, Palermo, Capital Federal
• Monoambiente en Palermo
• Con una excelente ubicación en el barrio de Palermo, estando a una cuadra de la avenida Santa Fe y a una cuadra de la avenida Scalabrini Ortiz a los inquilinos les ofrece la comodidad de estar muy cerca de redes de colectivos muy cerca y también de subte, es así que a una cuadra se encuentra la estación Scalabrini Ortiz de la línea D.
Ubicado a dos cuadras del Alto Palermo, este monoambiente es un gran oportunidad de inversión.
Cuenta con una disposición al contrafrente con un ingreso lumínico muy bueno y con muy buenos placares, espaciosos. -Baño reciclado como nuevo y kichinet.
• Edificio de cuarenta años de antigüedad.
• Pisos de parquet
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.000.000: primer mes $ 500.000 y deposito $ 500.000.
Costo de entrada$ 1.000.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 533.290
En 12 meses
~$ 647.057
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.158 avisos — este aviso pide 41% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Guemes 3700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Guemes) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 254 en la zona
Toledo · Guemes 37021 min · 3 m
Toledo · San Mateo 37021 min · 64 m
Suevia · Jeronimo Salguero 19441 min · 90 m
Educacion
· 78 en la zona
ESCUELA INFANTIL CHICOS · inicial · privada3 min · 177 m
INSTITUTO DIVINO CORAZON · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 183 m
ENS Nº 06 VICENTE LOPEZ Y PLANES DE 02 · inicial/primaria/secundaria/superior · publica3 min · 188 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plaza General Guemes3 min · 203 m
Plazoleta de los Vecinos Sensibles4 min · 241 m
Plaza Intendente Casares8 min · 519 m
Salud
· 46 en la zona
PSORIAHUE MEDICINA INTERDISCIPLINARIA · centro de salud · privado4 min · 237 m
PSORIAHUE - MEDICINA PARA LA PIEL · centro de salud · privado4 min · 237 m
RESIDENCIA GERIATRICA NUESTRA SEÑORA DE GUADALUPE · clinica especializada · privado4 min · 259 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
0.0% total
- 07 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 480.000-4.00%
- 23 de oct de 2026ARS 480.000 → ARS 500.000+4.17%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 22.258/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana mensual de 540 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 533 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guemes 3700, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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