alquiler
$1.500.000
Departamento · 64m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Cerviño al 3800, Palermo
ARS 950.000
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Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Cerviño al 3800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 49 m²
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 1.300.000 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 87 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Cerviño al 3800.
17% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.300.000lo normal · 1.106.6301.346.883
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 54% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.106.630/mes
- Tamaño normal
- 36 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 322 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.042.500
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Ubicado en Cerviño al 3800, en una de las zonas más demandadas de Palermo, sobre el boulevard, a metros del Eco Parque y a dos cuadras de las avenidas Del Libertador y Las Heras.
Tiene una superficie cubierta de 45,25 m² y 4,52 m² de balcón.
La unidad se destaca por su excelente luminosidad, sus vistas abiertas y una distribución funcional, con ambientes bien diferenciados.
El departamento, orientado al frente, tiene salida a un balcón con vista al boulevard.
La cocina es abierta e integrada al área social.
El ambiente principal se encuentra dividido mediante una biblioteca, generando un sector de dormitorio independiente, orientado al contrafrente y con vista abierta al pulmón de manzana.
Cuenta además con baño compartimentado, con ventana al contrafrente, lo que aporta ventilación y luz natural.
La propiedad presenta pisos de cemento alisado y todas sus instalaciones son eléctricas.
Además tiene instalado dos equipos de aire acondicionado frío-calor.
Edificio moderno de 15 pisos, con solo 2 unidades por planta, que cuenta con laundry.
Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, con balcón y buenas vistas, en una de las zonas más buscadas de Palermo.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.900.000: primer mes $ 950.000 y deposito $ 950.000.
Costo de entrada$ 1.900.000
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.013.250
En 12 meses
~$ 1.229.408
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.158 avisos — este aviso pide 12% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cerviño al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 131 en la zona
Giuseppina1 min · 28 m
Miami · Cerviño 38211 min · 43 m
Craft & Vegan1 min · 71 m
Educacion
· 50 en la zona
RISAS DE LA TIERRA · otros · privada1 min · 90 m
ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 198 m
CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
· 36 en la zona
Plazoleta Roberto Noble1 min · 24 m
Plaza Alferez Sobral6 min · 359 m
Jardin Guillermo Enrique Hudson7 min · 442 m
Salud
· 28 en la zona
INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado2 min · 99 m
C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado4 min · 243 m
CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado5 min · 351 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-36.7% total
- 30 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.100.000-26.67%
- 03 de nov de 2026ARS 1.100.000 → ARS 950.000-13.64%
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 378 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.250/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana mensual de 375 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 921.461/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.2%
Mediana mensual de 1.109 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerviño al 3800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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