Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Departamento en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Alquiler - monoambiente con balcón - full amenities - avenida córdoba 5200- palermo

Avenida Córdoba 5200, Piso 6, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
37 m²
Amenities
Pileta, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Conviene mirarla

Sale $ 855.000 por mes con expensas, un 15% menos que lo normal entre los 197 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Córdoba 5200, Piso 6, Palermo.

15% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 855.000lo normal · 1.000.0001.280.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Lleva 66 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 1 ambiente
$ 1.000.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
160 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 931.204
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

ALQUILER EXCELENTE MONOAMBIENTE , EDIFICIO CON AMENITIES Y SEGURIDAD • BALCÓN CON VISTA ABIERTA UBICADO EN AVENIDA CORDOBA 5200 , EN EL BARRIO DE PALERMO SOHO SUPERFICIE TOTAL 37 M2 HALL DE INGRESO AMPLIO PLACARD COCINA INTEGRADA , CON TERMOTANQUE ELECTRICO Y ANAFE ELECTRICO VITROCERÁMICO AIRE ACONDICIONADO FRIO CALOR VENTANAS CON DOBLE VIDRIADO HERMETICO CORTINAS BLACK OUT AMPLIO BALCÓN CON VISTA ABIERTA EDIFICIO DE CATEGORIA , APTO PROFESIONAL CUENTA CON : SUM , GIMNASIO, LAUNDRY, PILETA Y SOLARIUM . SEGURIDAD POR TOTEM 24 HS. BAJAS EXPENSAS $ 135.000 INCLUYEN AYSA Ubicado en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de la ciudad, sobre Av. Córdoba al 5200- Palermo Soho. Una zona que combina excelente conectividad, amplia oferta gastronómica, comercios, espacios verdes y una vibrante vida urbana. A pocos minutos de Plaza Serrano, con acceso a múltiples líneas de colectivos y cercanía a importantes avenidas de la ciudad. CONDICIONES DE CONTRATO : 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR IPC REQUISITOS EXCLUYENTES : INGRESOS DEMOSTRABLES QUE APROX. TRIPLIQUEN EL VALOR DEL ALQUILER + GARANTIA PROPIETARIA O AVISO LEGAL: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-( Ley 5859) . Apto para personas con movilidad reducida • (Ley 5115) LORENA COSTANTINO PROPIEDADES -CUCICBA 8871 • KP563689 • KPT090415 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.440.000: primer mes $ 720.000 y deposito $ 720.000.

Costo de entrada$ 1.440.000
Primer mes
$ 720.000
Deposito1mes
$ 720.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 720.000
En 3 meses
~$ 756.437
En 12 meses
~$ 877.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 850.000· 1.175 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 98 en la zona
Dia · Avenida Cordoba1 min · 67 m
Dietetica Uriarte · Uriarte 11652 min · 102 m
Dia Market · Thames 51013 min · 174 m
Educacion · 54 en la zona
COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada1 min · 90 m
COLEGIO URIARTE · otros · privada1 min · 90 m
INSTITUTO W PRINGLE MORGAN · especial · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona2 min · 156 m
Plaza Lolita Torres3 min · 184 m
Plaza Gurruchaga5 min · 351 m
Salud · 19 en la zona
FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado2 min · 135 m
A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado6 min · 358 m
SERRANIA · clinica especializada · privado6 min · 380 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.4% total
ARS 730.000ARS 720.00005 de sept de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026ARS 730.000 → ARS 720.000-1.37%

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de departamentos de un ambiente en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 8,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 386 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Palermo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 386 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Córdoba 5200, Piso 6, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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