Departamento 1 ambiente en alquiler en Matheu 1100, Monserrat

Departamento 1 ambiente en alquileren Matheu 1100, Monserrat

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Monserrat

Conviene mirarla

Sale $ 650.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 150 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Monserrat publicados a menos de 10 cuadras de Matheu 1100.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650.000lo normal · 840.000982.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 840.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
535 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 740.000
Tardaron en salir
51 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER – MONOAMBIENTE CON BALCÓN EN MONSERRAT | MATHEU AL 1100 Luminoso monoambiente de 30 m², ubicado en Matheu al 1100, Monserrat, en una zona residencial y muy bien conectada de la Ciudad. La unidad cuenta con: * Ambiente cómodo y luminoso. * Balcón al contrafrente abierto, con buena luz natural. * Cocina independiente, práctica y funcional. * Baño completo. * 30 m². Excelente ubicación y conectividad Ubicado próximo a Av. San Juan, Av. Independencia y Av. Jujuy, con fácil acceso a distintos puntos de la Ciudad. Cuenta con cercanía a las estaciones Pichincha de la Línea E y Humberto I de la Línea H, además de numerosas líneas de colectivo. La zona ofrece gran variedad de comercios, supermercados, cafés, restaurantes y servicios para resolver cómodamente las necesidades cotidianas. Una ubicación estratégica, próxima a San Telmo, Constitución y el centro porteño, ideal para quienes buscan vivir con todo al alcance. ¡Consultanos para visitarlo! ACCESIBILIDAD Propiedad no accesible para personas con movilidad reducida. AVISO LEGAL Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 700.000· 250 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Matheu 1100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rosario Vera Peñaloza) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 75 en la zona
Piedras · Piedras 13974 min · 268 m
Buen Dia · Carlos Calvo 8665 min · 289 m
Zheng Zhihong · Carlos Calvo 8155 min · 323 m
Educacion · 79 en la zona
CENTRO EDUCATIVO Nº 79 ASAMBLEA POPULAR PLAZA DORREGO · adultos · publica1 min · 67 m
INSTITUTO FAECE · superior · privada1 min · 69 m
COLEGIO ESTEBAN ECHEVERRIA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 38 en la zona
Plaza Rosario Vera Peñaloza1 min · 55 m
Plaza Cecilia Grierson3 min · 205 m
Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa4 min · 285 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO MEDICO COMEX · centro de salud · privado7 min · 466 m
HELIOS SALUD S.A - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado8 min · 489 m
POLICLINICO O.S.T.E.E. - OBRA SOCIAL DE LOS TRABAJADORES DE EMPLEADOS DE ELECTRICIDAD · centro de salud · obra social8 min · 502 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+30.0% total
ARS 650.000ARS 500.00029 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026ARS 500.000 → ARS 650.000+30.00%

Como vinieron los alquileres en Monserrat

El alquiler de departamentos de un ambiente en Monserrat esta hoy en una mediana de ARS 600.000 por mes, un 9,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Monserrat

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 81 avisos del segmento publicados en Monserrat. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Matheu 1100, Monserrat, CABA, Provincia de CABA

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ARS 650.000
Departamento en alquiler