alquiler
$720.000
Departamento · 34m² · 2 Ambientes
Mataderos·2 amb · 1 dorm · 34 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Mataderos · 1 ambiente
ARS 580.000
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Departamento en alquiler
ARS 580.000
+ ARS 120.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Mataderos · 1 ambiente
Hermoso monoambiente amueblado opcional en mataderos! apto profesional!
Fernandez 300, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Mataderos
Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 33 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Fernandez 300, Mataderos.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 700.000lo normal · 706.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lleva 93 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 706.000/mes
- Tamaño normal
- 32 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 168 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 657.500
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Fernandez 377.
Entre Av.
Olivera y Av.
Lacarra. A metros de J.b.
Alberdi y a pocas cuadras del Parque Avellaneda.
Cocina con Bajo mesada.
Conexión para lavarropas.
Baño con bañera.
Parrilla en Terraza
Superficie Cubierta 35m2.
Contrato 24 meses.
Indexado cuatrimestralmente mediante IPC.
Alquiler:$620.000.
Expensas:$120.000.
Requisitos: Seguros de caución, Respaldar, o Premium Group.
Garantía familiar de CABA.
1 mes de adelanto, 1 mes de depósito.
Certificación de Firmas, informes de garantía, recibos de sueldo.
Disponible a partir de Septiembre.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.160.000: primer mes $ 580.000 y deposito $ 580.000.
Costo de entrada$ 1.160.000
- Primer mes
- $ 580.000
- Deposito1mes
- $ 580.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 580.000
En 3 meses
~$ 609.352
En 12 meses
~$ 706.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 70 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 37 en la zona
Cabaña · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 103 m
Maxikiosco · Avenida Olivera2 min · 129 m
Dia · Lacarra6 min · 378 m
Educacion
· 41 en la zona
ESC. PRIMARIA N° 23 DE 13 · primaria · publica2 min · 126 m
ESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN ARTES VISUALES ROGELIO YRURTIA · secundaria/superior · publica2 min · 128 m
CFP Nº 19 DE 11 · adultos · publica2 min · 150 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet7 min · 421 m
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon8 min · 503 m
Ignacio Corsini9 min · 604 m
Salud
· 16 en la zona
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado1 min · 96 m
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado5 min · 331 m
RESIDENCIA MORETO · clinica especializada · privado8 min · 513 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.5% total
- 08 de nov de 2026ARS 620.000 → ARS 580.000-6.45%
Como vinieron los alquileres en Mataderos
El alquiler de departamentos de un ambiente en Mataderos esta hoy en una mediana de ARS 625.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 625.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Mataderos
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Mataderos
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.615/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Mataderos
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 771.667/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 42 avisos del segmento publicados en Mataderos. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fernandez 300, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA
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