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USD 1.000
Alquiler Temporal Departamento 2 Ambientes en Las Cañitas
Las Cañitas·1 dorm · 47 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Soldado de la Independencia 700, Las Cañitas
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Soldado de la Independencia 700, Las Cañitas
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Disposicion
- Frente
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Cañitas
Sale $ 810.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 138 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Soldado de la Independencia 700.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 810.000lo normal · 988.4501.174.728
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 988.450/mes
- Tamaño normal
- 33 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 586 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 880.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Monoambiente al frente con salida a balcón.
Cocina integrada con espacio para lavarropas y baño completo.
Apto profesional.
Edificio con accesibilidad con movilidad reducida.
El edificio está ubicado a dos cuadras de Av. del Libertador, a tres cuadras de Av.
Luis María Campos y a cuatro cuadras de Av.
Federico Lacroze, en el exclusivo barrio Las Cañitas.
Con proximidad a Lagos e Hipódromo de Palermo y Solar de la Abadía, variedad de medios de transporte y ágiles conexiones a toda la ciudad de Buenos Aires. LEY 5859
• ART.4 "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato".
David Cipolla Propiedades Matrículas 4052-CUCICBA I 6065-CMCPSI
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 910.000· 178 avisos — este aviso pide 23% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soldado de la Independencia 700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Arzoumanian) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 129 en la zona
Super Pollo1 min · 77 m
Nomada Pan1 min · 94 m
Dia2 min · 100 m
Educacion
· 37 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica3 min · 209 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica3 min · 209 m
INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 209 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Paseo Arzoumanian7 min · 424 m
Cantero Ciudad de Pigue7 min · 452 m
Doctor Emir E. Mercader7 min · 453 m
Salud
· 10 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado4 min · 262 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 335 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado6 min · 359 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 03 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Las Cañitas
El alquiler de departamentos de un ambiente en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.0%
Mediana mensual de 51 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana mensual de 49 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Las Cañitas
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 991.429/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.6%
Mediana mensual de 140 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soldado de la Independencia 700, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA
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