Departamento 1 ambiente en alquiler en Jorge Newbery 1890, Las Cañitas

Departamento 1 ambiente en alquileren Jorge Newbery 1890, Las Cañitas

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
38 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Las Cañitas

Piden de mas

Sale $ 1.039.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 157 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Las Cañitas publicados a menos de 10 cuadras de Jorge Newbery 1890.

5% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.039.000lo normal · 990.0001.190.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 45% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Ya bajo el precio 3 veces
Lo normal para 1 ambiente
$ 990.000/mes
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
231 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 920.000
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
3 bajas

Descripcion

Monoambiente apto profesional en la mejor zona de Las Cañitas. Full amenities! Baño completo con plato de ducha. Cocina eléctrica. Espacio para heladera chica, bajo mesada. Conexión para lavarropas. BLACK NEWBERY Ubicado en una de las esquinas mas destacadas de Las Cañitas. A pocas cuadras de Av. del Libertador, Lagos de Palermo, El Solar de La Abadia y rodeado de una amplia propuesta gastronómica y comercial. Edificio de 10 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Destacados amenities: Piscina. Solarium. Sector Parrillas. SUM. Gimnasio. Laundry. Especificaciones Tecnicas: Carpintería de Aluminio anodizado natural con doble vidrio hermetico (DVH). Pisos de porcelanato simil madera. Preinstalacion de equipo de aire acondicionado. Anafe y horno eléctrico. Ceramicos baño simil mármol escalata. Sanitarios Roca. Piso radiante eléctrico. Agua caliente central. Amoblamientos de cocina, bajo mesada y alacenas con frentes de muebles y puertas. Interior de placares. Diego Raisman Matricula N°8202 AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.498.000: primer mes $ 749.000 y deposito $ 749.000.

Costo de entrada$ 1.498.000
Primer mes
$ 749.000
Deposito1mes
$ 749.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 749.000
En 3 meses
~$ 786.904
En 12 meses
~$ 912.519

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 900.000· 173 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Jorge Newbery 1890

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque San Ignacio de Loyola) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 148 en la zona
Diarco Barrio · Baez 7771 min · 31 m
Mangini · Avenida Luis Maria Campos 8051 min · 46 m
Campos · Avenida Luis Maria Campos 8071 min · 46 m
Educacion · 43 en la zona
COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 122 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE SANIDAD · superior · privada2 min · 132 m
JARDIN MATERNAL Nº 10 DE 09 MANUEL BELGRANO · inicial · publica2 min · 138 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Parque San Ignacio de Loyola6 min · 368 m
Plazoleta Santa Barbara7 min · 422 m
Cantero Ciudad de Pigue7 min · 443 m
Salud · 17 en la zona
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico2 min · 137 m
GARDENIA · clinica especializada · privado3 min · 217 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.7% total
ARS 859.000ARS 749.00024 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 29 de sept de 2026ARS 829.000 → ARS 859.000+3.62%
  2. 07 de oct de 2026ARS 859.000 → ARS 790.000-8.03%
  3. 30 de oct de 2026ARS 790.000 → ARS 769.000-2.66%
  4. 08 de nov de 2026ARS 769.000 → ARS 749.000-2.60%

Como vinieron los alquileres en Las Cañitas

El alquiler de departamentos de un ambiente en Las Cañitas esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 16,7% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 35 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jorge Newbery 1890, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

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ARS 749.000
Departamento en alquiler
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