Esta propiedad ya no esta disponible. Ultimo precio publicado ARS 600.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Las Cañitas · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 180.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Las Cañitas · 1 ambiente

Monoambiente con Vista Abierta Al Campo Argentino de Polo | Las Cañitas

Ortega y Gasset 1566 · Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
32 m²

Descripcion

Excelente monoambiente ubicado en el corazón de Las Cañitas, frente al Campo Argentino de Polo, con una vista abierta privilegiada desde un 7° piso. La unidad cuenta con 32 m² totales, ambiente amplio y luminoso, cocina integrada y baño completo. Su ubicación estratégica permite disfrutar de una de las zonas más buscadas de la ciudad, con gran oferta gastronómica, espacios verdes, medios de transporte y acceso rápido a distintos puntos de CABA. Características: • 32 m² totales • 7° piso • Vista abierta al Campo Argentino de Polo • Muy luminoso • Cocina integrada • Baño completo • Excelente ubicación en Las Cañitas Ubicación destacada: A metros de Av. Del Libertador, Av. Luis María Campos y de los Bosques de Palermo. Cercano a múltiples líneas de colectivo, estación de tren y amplia oferta comercial y gastronómica. Expensas aproximadas: $190.000 (incluyen agua y gastos comunes del edificio). Requisitos para alquilar: • Ingresos demostrables • Garantía propietaria de CABA o seguro de caución • Deposito en garantia • Ajuste trimestral por IPC • No se aceptan mascotas. Consultanos para coordinar una visita. • Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Jual Manuel Manfe y Nicolás Mariani Mariani, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7972 / C.M.C.P.M. 2938

Que hay cerca

Compras · 103 en la zona
VIP · Ortega y Gasset1 min · 14 m
Carrefour Express · Avenida Del Libertador2 min · 159 m
Brandon y Aaron3 min · 179 m
Educacion · 33 en la zona
ARMENIA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 264 m
JIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09) · inicial · publica4 min · 264 m
COLEGIO DEL ARCE · secundaria · privada5 min · 338 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Paseo Arzoumanian4 min · 249 m
Paseo Arzoumanian5 min · 344 m
Paseo Arzoumanian7 min · 456 m
Salud · 6 en la zona
GARDENIA · clinica especializada · privado5 min · 343 m
CONSULTORIOS DE LAMBOS S.A. · centro de salud · privado7 min · 468 m
HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico8 min · 536 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 700.000ARS 600.00007 de jul de 202628 de jul de 2026
  1. 28 de jul de 2026ARS 700.000 → ARS 600.000-14.29%

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Las Cañitas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 705.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+0.7%
Esta propiedad
ARS 600.000/mes-14.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 600.000/mes15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Las Cañitas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Las Cañitas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Ortega y Gasset 1566, Las Cañitas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Cañitas

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Ya no disponible
Ver similares