Departamento en alquiler en Flores Norte · 1 ambiente

AVELLANEDA 2313 tercer piso contrafrente con ascensor alquiler $ 650.000 mensuales y nada mas a cargo propietario el pago de expensas e impuestos ABL del GCBA y AySA inquilino paga alquiler $ 650.000 mensuales mas los servicios de electricidad y gas que consuma y mas los que decida contratar como internet TV por cable alarmas de seguridad etc. Análisis y opinión Inmobiliaria RICARDI Ubicado entre caracas y Fray Cayetano Rodriguez, a pasos de Av. Boyacá 400. A 4 cuadras Av. Rivadavia 6800 donde se encuentra la estación Carabobo del subte línea A y a 7 cuadras estación Flores del F.C Sarmiento (Moreno Once), además de encontrarse próximo al pujante polo textil de la calle Avellaneda. Lindo edificio de PB y 10 pisos con cocheras con ascensor, 3 departamentos por piso. Son 35.74 m2 para este coqueto ambiente dividido ( parecen dos ambientes) con balcón contrafrente y cocina con lavadero incorporado . Apto Uso Profesional . FUNDAMENTAL que el grupo familiar que alquile cuente con recibos de sueldos en blanco que ronden entre 3 y 4 veces el valor del alquiler inicial y además pueda ofrecer GARANTÍA PROPIETARIA de un inmueble en Jurisdicción de CABA y que sea preferentemente de FAMILIAR DIRECTO de quien alquile con ingresos demostrables acorde a la envergadura del valor del alquiler que va a avalar Además, se solicita que tanto el interesado en alquilar como los fiadores no tengan antecedentes de incumplimientos al solicitar informes de alerta crediticia tipo VERAZ NOSIS CONDICIONES DE LA LOCACIÓN de VIVIENDA FAMILIAR Plazo del Contrato de locación duración 24 meses ajustes cada tres meses según variación del IPC Índice de Precios al Consumidor que publica el INDEC . DESEMBOLSO INICIAL: Depósito 1 mes del valor inicial $ 650.000 que se actualiza de igual forma que el valor locativo. El primer mes del alquiler se abona por adelantado cuando se firma el contrato de locación Hay gastos menores como la solicitud del informe de dominio (que lo puede tramitar el mismo inquilino con un costo accesible que cobra el mismo Registro de la propiedad Inmueble) sin necesidad de contratar un gestor, referido al inmueble que se ofrece en garantía para demostrar que el bien se encuentra libre de toda deuda y-o gravámenes y sin restricciones al dominio y el costo de la certificación notarial de firmas ante Escribano Publico que se hace por única vez para los 24 meses de la locación. INQUILINO NO ABONA COMISIÓN INMOBILIARIA, ni HONORARIO alguno en favor de la Inmobiliaria RICARDI por esta gestión. GASTOS FIJOS que deberá de abonar quien alquile: INQUILINO paga servicios que consume electricidad y gas natural Además el inquilino abonará los servicios que decida contratar como TV por cable, internet, alarmas etc. En cambio, será a cargo de los dueños pagar el impuesto de ALUMBRADO BARRIDO y LIMPIEZA y CONTRIBUCIÓN TERRITORIAL GCBA ademas del AySA y mas las expensas totales sean comunes y extrordinarias todo esta a cargo de la parte propietaria Si se reúne las condiciones solicitadas y le interesa la propiedad ofrecida en alquiler NO TIENE que entregar seña ni reserva alguna sugerimos que se comunique telefónicamente dentro del HORARIO COMERCIAL de Inmobiliaria RICARDI atendemos los 365 días del año siempre de 10 a 13 y 16 a 20 horas incluso sábados domingos y feriados Ficha técnica Sup. total: 35.74 m2 INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Flores Comuna: Comuna 7 Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ Comisaría Comunal: 7 Comisaría Vecinal: 7C Distrito Escolar: XII Código Postal: 1406 Código Postal Argentino: C1406FYG Latitud/Longitud: -34.622966, -58.461350 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 44 Barrancas de Belgrano • Puente Alsina 76 Pompeya-Saavedra 92 Hospital Ferroviario • Barrio 9 De Abril 99 Liniers • Correo Central 113 Barrancas de Belgrano • San Justo 134 Estacion Villa Devoto • Avellaneda 172 Caballito • Isidro Casanova COLEGIOS cercanos (P) Privado (E) Estatal (P) Instituto San Roberto • Bolivia 667 (P) Colegio Numen • Terrero 70 (P) Colegio Nuestra Señora de Lourdes • Rivadavia 6270 (P) Eccleston School • Av. Carabobo 56 (P) Colegio San Cirano • Malvinas Argentinas 139 (E) Colegio Nº 09 Justo José de Urquiza • Bacacay 2701 (E) Esc. Primaria Común N° 01 Museo de Bellas Artes Gral. Urquiza • Yerbal 2370 (E) Esc. Primaria Común N° 14 Enrique G. Parker • Condarco 1129 Facultad de Filosofía y Letras • UBA • Puan 480 GARAGES cercanos Av. Boyacá 325 Avellaneda 1966 .