alquiler
$750.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Coghlan·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en NAON 3500, Coghlan
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren NAON 3500, Coghlan
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 47 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Coghlan
Sale $ 850.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 54 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de NAON 3500.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 850.000lo normal · 924.9861.107.509
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 25% mas bajas que lo normal
- 10 m² mas que lo normal para 1 ambiente
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 924.986/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 190 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 949.000
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
- HERMOSO DEPARTAMENTO
• APTO PROFESIONAL.
• RECEPCION CON PISOS CERAMICOS
• BALCON ATERRAZADO CON DECK DE MADERA CON VISTA A LOS AMENITIES.
• COCINA TOTALMENTE EQUIPADA CON BAJOS MESADA Y ALACENA
• PLACARD EN PASILLO
• EDIFICIO CON PISCINA CON PARQUE ARBOLADO, GRAN SOLARIUM, SUM,GYM Y LOUNDRY
• ACCESO CON TARJETA MAGNETICA
• SEGURIDAD POR TOTEM * Accesible para personas con discapacidad.
Sebastian Umansky. Mat.
CPI Nro. 279
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 102 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de NAON 3500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 46 en la zona
Maxikiosco · Avenida Doctor Ricardo Balbin 34683 min · 160 m
Dia Market3 min · 174 m
Amor · Crisologo Larralde 39913 min · 181 m
Educacion
· 40 en la zona
INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 199 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LOS ANGELES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 206 m
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
· 25 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz3 min · 177 m
Plazoleta Francisco Fiorentino7 min · 438 m
Plaza Rabino Marshall Meyer7 min · 465 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado3 min · 188 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado5 min · 324 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-6.7% total
- 05 de nov de 2026ARS 750.000 → ARS 700.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Coghlan
El alquiler de departamentos de un ambiente en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Coghlan
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.038/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.8%
Mediana mensual de 33 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Coghlan
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Coghlan
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 808.602/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
NAON 3500, Coghlan, CABA, Provincia de CABA
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