Departamento 1 ambiente en alquiler en Crisólogo Larralde al 3900, Coghlan

Departamento 1 ambiente en alquileren Crisólogo Larralde al 3900, Coghlan

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
41 m²
Piso
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Coghlan

Piden de mas

Sale $ 1.113.345 por mes con expensas, un 24% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Coghlan publicados a menos de 10 cuadras de Crisólogo Larralde al 3900.

24% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.113.345lo normal · 897.000840.5001.066.474

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
Lo normal para 1 ambiente
$ 897.000/mes
Tamaño normal
35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
277 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 880.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en 1° piso al frente, con vista abierta, orientación noreste y muy buena luminosidad. Se encuentra en el exclusivo edificio Sky Upgrade, con amenities premium. • Amplio ambiente al frente con salida a balcón. • Balcón al frente con vista abierta. • Cocina completa semi integrada con barra. • Baño completo con ducha. APTO PROFESIONAL. Disposición: Frente – Orientación: Noreste. Muy luminoso. Superficie cubierta: 37 m²Superficie semicubierta: 4 m² Superficie total: 41 m² Detalles y equipamiento Horno y anafe eléctrico – Espacio y conexión para lavarropas – Aire acondicionado F/C – Agua caliente central – Pisos de porcelanato – Carpinterías con DVH (Doble Vidrio Hermético). Sobre el edificio Sky Upgrade, edificio de categoría con amenities premium: Seguridad 24 hs – Rooftop con pileta y parrillas – Gimnasio – Salón de fiestas – Lounge y espacio de coworking – Microcine – Sala de juegos para niños. Edificio de 11 pisos, con 16 departamentos por piso y 8 ascensores. Accesible para personas con movilidad reducida. APTO PROFESIONAL. Ubicación Excelente ubicación en Saavedra, con muy buena conectividad, a metros de Av. Ricardo Balbín, próximo al Parque Saavedra y a la estación "Saavedra" del Tren Mitre. Cercanía con accesos principales, comercios, espacios verdes y múltiples medios de transporte. Consultar por otras unidades disponibles en el mismo edificio. ------------------------------------------------------------------------------------------------------ Corredor Responsable: Esteban Paz CUCICBA Mat. N°9214 Golden Haus Real Estate S.R.L Esteban Paz MGR Mat. N°334 Martín Naidich MGR Mat. N°337 AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 1.100: primer mes USD 550 y deposito USD 550.

Costo de entradaUSD 1.100
Primer mes
USD 550
Deposito1mes
USD 550

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 550
En 3 meses
~USD 578
En 12 meses
~USD 670

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Crisólogo Larralde al 3900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Coronel Juan F. Czetz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 44 en la zona
Amor · Crisologo Larralde 39911 min · 49 m
Dia Market · Avenida Doctor Ricardo Balbin1 min · 63 m
Carrefour Express3 min · 193 m
Educacion · 38 en la zona
ESC. TEC. Nº 21 FRAGATA ESCUELA LIBERTAD DE 10 · secundaria · publica6 min · 354 m
JIC N°10 DE 10 · inicial · publica6 min · 364 m
MARTIN DEL BARCO CENTENERA · primaria · publica6 min · 364 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Coronel Juan F. Czetz1 min · 45 m
Plazoleta Francisco Lomuto6 min · 383 m
Parque Naranjo en Flor7 min · 431 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. EDUARDO SCARPELLO · centro de salud · privado1 min · 54 m
CLINICA DE REHABILITACION FISIOTERAPEUTICA · clinica especializada · privado5 min · 294 m
RESIDENCIA MANANTIAL · clinica especializada · privado7 min · 477 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Coghlan

El alquiler de departamentos de un ambiente en Coghlan esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Coghlan

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Coghlan. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crisólogo Larralde al 3900, Coghlan, CABA, Provincia de CABA

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