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Departamento 1 ambiente en alquiler en AV. Forest al 400, Chacarita
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 220.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en alquileren AV. Forest al 400, Chacarita

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
33 m²

Precio frente a los parecidos de Chacarita

Esta en lo normal

Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 31 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Chacarita publicados a menos de 5 cuadras de AV. Forest al 400.

4% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870.000lo normal · 910.0001.100.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 1 ambientes
$ 910.000/mes
Tamaño normal
32 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
104 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 815.000
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chacarita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

*** ALQUILER *** *** APTO PROFESIONAL *** *** ACEPTA MASCOTA GATO *** MONOAMBIENTE EN CHACARITA EDIFICIO CON AMENITIES. EXCELENTE UBICACIÓN !! AV.FOREST 400. PISO 7 . PISO ALTO LUMINOSO CON BALCÓN AL FRENTE! VALOR DEL ALQUILER MENSUAL . $650.000.- + Servicios + Expensas + Tasa de ABL Expensas al mes de Octubre 2026 $220.000.- Incluye AYSA. Condiciones de alquiler Contrato de vivienda 24 meses. Ajuste trimestral por IPC . Mes de adelanto: $650.000. Mes de depósito: $650.000. El alquiler es más servicios, expensas y ABL. Garantía propietaria o seguro de caución. Demostración de ingresos comprobables. Pedido de informes a cargo de los inquilinos. Seguro contra incendio y responsabilidad civil a cargo del locatario. Honorarios inmobiliarios a cargo de los propietarios. EDIFICIO CON AMENITIES : PILETA/ PARRILLA/ LAUNDRY. AGUA CALIENTE CENTRAL. AIRE ACONDICIONADO FRÍO /CALOR. MEDIDAS DE LOS AMBIENTES HALL DE ENTRADA 1.10 X 2.85 M2. LIVING-COMEDOR 6.35 X 3.35 M2, BAÑO COMPLETO 1.60 X 2.10 M2. BALCÓN 3.50 X 4.40 M2. EXPENSAS AL MES DE OCTUBRE 2026 : $220.000.- Consultanos o agendá tu visita y descubrí personalmente todo lo que este espacio puede ofrecerte. CONSULTAS AL Ver datos . HCG BROKERS INMOBILIARIOS.- **** Máximo 2 PERSONAS ***** Ley nro. 5859 Art. 5°: "Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato". Hugo Cortes (Matrícula nro. 245 CUCICBA). HCG Brokers Inmobiliarios.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.

Costo de entrada$ 1.300.000
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 109 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de AV. Forest al 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Subcomisario Severino Jose Cirigliano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 53 en la zona
Sonrisas · Avenida Forest1 min · 51 m
El pan de cada dia · Avenida Forest1 min · 58 m
Dia1 min · 81 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES COLMENITAS · inicial · privada3 min · 177 m
CENTRO EDUCATIVO Nº 09 ESCUELA POPULAR DE ARTE LA LOLI PONCE · adultos · publica5 min · 291 m
UGEE Nº 15 BACH.POP.DE ADULT Y ADOLESC.OSVALDO BAYER DE 14 · adultos · publica5 min · 291 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Plazoleta Subcomisario Severino Jose Cirigliano3 min · 187 m
Parque Los Andes5 min · 311 m
Plazoleta Roberto Jorge Santoro6 min · 388 m
Salud · 16 en la zona
FUNDACION HUESPED · centro de salud · privado1 min · 78 m
NUEVO HOGAR LEDOR VADOR · clinica especializada · privado3 min · 171 m
CENTRO GERIATRICO DORREGO · clinica especializada · privado4 min · 281 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Chacarita

El alquiler de departamentos de un ambiente en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,9% mas que en junio de 2026 y un 1,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 46 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Chacarita

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 700.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+1.4%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 46 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. Forest al 400, Chacarita, CABA, Provincia de CABA

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