alquiler
$750.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes
Chacarita·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Concepción Arenal 3400, Chacarita
ARS 800.000
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Departamento en alquiler
ARS 800.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Concepción Arenal 3400, Chacarita
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 38 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Chacarita
Sale $ 1.020.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 163 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Chacarita publicados a menos de 10 cuadras de Concepción Arenal 3400.
1% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.020.000lo normal · 1.030.0001.272.660
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 1.030.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 311 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 968.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En el emblemático Complejo La Algodonera, alquilar un departamento es cambiar tu rutina diaria.
Esta antigua fábrica textil reconvertida es hoy uno de los íconos arquitectónicos más buscados de CABA, a pasos de Palermo Hollywood, Subte B, D y Tren Mitre.
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Un parque arbolado de manzana entera: Salir a caminar o despejarte sin cruzar la puerta de entrada.
Sector de piscinas: Piscina de grandes dimensiones para adultos y pileta para niños con solárium.
Espacios de trabajo y relax: Sala de reuniones para trabajar tranquilo, SUM para eventos y restaurante/bar interno exclusivo para residentes.
Comodidad total: Gimnasio equipado, laundry y seguridad 24 hs con acceso controlado.
Condiciones
Destino: Exclusivo vivienda (no apto profesional).
Expensas: Incluyen el servicio de agua (Aysa).
Contrato: 2 años con ajuste cuatrimestral por IPC.
Ingreso: 1 mes de adelanto + 1 mes de depósito en USD.
Requisitos: Garantía propietaria CABA o Seguro de caución + demostración de ingresos.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
Costo de entrada$ 1.600.000
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 770.000· 46 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Concepción Arenal 3400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Quinta Bollini) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 77 en la zona
Vea · Avenida Cordoba1 min · 90 m
Mercado de las Pulgas · Avenida Dorrego 16502 min · 140 m
Piaf · Avenida Dorrego 16053 min · 171 m
Educacion
· 56 en la zona
JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica4 min · 239 m
PROVINCIA DE RIO NEGRO · primaria · publica4 min · 239 m
CENTRO AREVALO · adultos · publica5 min · 323 m
Espacios verdes
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Plazoleta Quinta Bollini3 min · 171 m
Plaza Clemente4 min · 226 m
Patio Rincon de las Artes Ernesto Urfeig4 min · 242 m
Salud
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INSTITUTO GERIATRICO NUESTRA SEÑORA DE LAS NIEVES · clinica especializada · privado3 min · 219 m
NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado4 min · 268 m
ESTABLECIMIENTO GERIATRICO SAN JORGE · clinica especializada · privado7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Chacarita
El alquiler de departamentos de un ambiente en Chacarita esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 12,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 44 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 825.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.9%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Chacarita
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.778/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.8%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Chacarita
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 822.222/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.6%
Mediana mensual de 90 avisos del segmento publicados en Chacarita. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Concepción Arenal 3400, Chacarita, CABA, Provincia de CABA
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