Departamento en alquiler en Chacarita · 1 ambiente

Monoambiente luminoso con balcón aterrazado en piso alto en Chacarita. 36 M2.TOTALES . Características de la propiedad Ubicación: Giribone 800, piso 7, Chacarita. Ambientes: monoambiente. Disposición: piso alto, muy luminoso. Ubicado en un séptimo piso, este monoambiente combina luz natural, amplitud visual y una excelente ubicación dentro de uno de los barrios con mayor crecimiento de la ciudad. Su balcón aterrazado aporta un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre, sumar plantas o simplemente relajarse después de un día de trabajo. La altura y la disposición del departamento permiten una gran entrada de luz durante todo el día, generando una atmósfera cálida y agradable. La distribución fue pensada para aprovechar cada espacio de manera funcional. La cocina separada brinda comodidad y organización para el uso diario, mientras que el lavadero independiente suma practicidad y capacidad de guardado gracias a su placard de cuatro cuerpos. El ambiente principal ofrece múltiples posibilidades de distribución y cuenta con aire acondicionado frío y tiro balanceado, acompañando el confort en todas las estaciones del año. La ubicación es otro de sus grandes diferenciales. Situado sobre Giribone al 800, se encuentra a pocas cuadras de la estación Federico Lacroze de la línea B de subte y del Ferrocarril Urquiza, permitiendo una conexión rápida con distintos puntos de la ciudad. Una propiedad ideal para quienes buscan practicidad, buena conectividad y un entorno urbano dinámico sin resignar tranquilidad. Balcón aterrazado. Cocina separada. Lavadero independiente. Placard de cuatro cuerpos en lavadero. Aire acondicionado frío. Tiro balanceado. Puntos importantes Excelente ubicación, a 6 cuadras de estación Federico Lacroze línea B de subte. Cercanía a estación Federico Lacroze del Ferrocarril Urquiza. Muy buena luminosidad y ventilación natural. Ideal para quienes buscan comodidad y conectividad en la ciudad. Un departamento práctico, luminoso y con un balcón que amplía la experiencia de vivir la ciudad desde las alturas. Living comedor 2.85 x 4.30. Cocina 1.65 x 2. Lavadero 1 x 3.70. Baño 1.60 x 2.35. Balcón 2 x 4.80. Consultanos o coordiná tu visita para conocerlo personalmente. Ver datos EXPENSAS AL MES DE MAYO 2026 .$109.363.- CONDICIONES 1er Trimestre: $550.000 pesos + SERVICIOS + TASA DE ABL + EXPENSAS. Ajuste trimestral por IPC. Contrato de vivienda a 2 años. CONDICIONES DE INGRESO: 1 MES DE DEPÓSITO : $550.000.- MES DE ADELANTO : $550.000.- GARANTÍA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCIÓN. SEGURO CONTRA INCENDIOS Y RESP. CIVIL A CARGO DE LOS LOCATARIOS. PEDIDO DE INFORMES A CARGO DE LOS LOCATARIOS. ***MÁXIMO 2 PERSONAS *** Ley nro. 5859 Art. 4°: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes” Hugo Cortes (Matrícula nro. 245 CUCICBA) HCG Brokers Inmobiliarios