alquiler
$550.000
Departamento en Alquiler en Centro, CABA
Centro · 35 m2 · hace 53 dias
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Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
ARS 530.000
proppies.app
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Departamento en alquiler
ARS 530.000
+ ARS 115.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Centro · 1 ambiente
Inmejorable monoamb. reciclado
Avenida De Mayo 800, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 26 m²
- Estado
- Reciclado
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 645.000 por mes con expensas, un 8% menos que lo normal entre los 21 departamentos de 1 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 5 cuadras de Avenida De Mayo 800, Centro.
8% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 645.000lo normal · 700.0001.000.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 ambientes
- Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 1 ambientes
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 28 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 63 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Imperdible monoambiente en el Centro! TOTALMENTE RECICLADO! Cocina y baño a nuevos.
Monomabiente amplio de 26 m2 con aire acondicionado.
Cocina separada con conexión para lavarropas; mesada, mueble bajomesada y artefacto cocina nuevos a estrenar.
Tiene dos placares, uno amplio hecho a medida. Baño con bañadera completamente nuevo.
Excelente ubicacion sobre Av.
De Mayo, a 200 mts del Obelisco y de todas las lineas de subte, en un entorno atractivo y con un sinfin de opciones gastronomicas, culturales y artisticas.
Arq.Roberto Pablo Cabanillas.
Mat CUCICBA 708. Ley 5859 art 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
Ley 5115: "accesible".
www.abbacabanillas.net
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.060.000: primer mes $ 530.000 y deposito $ 530.000.
Costo de entrada$ 1.060.000
- Primer mes
- $ 530.000
- Deposito1mes
- $ 530.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 530.000
En 3 meses
~$ 556.821
En 12 meses
~$ 645.708
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 625.000· 14 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Arlt) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 103 en la zona
Carrefour Express2 min · 140 m
Anahid2 min · 146 m
Buenos Aires Bakery · Maipu 22 min · 153 m
Educacion
· 69 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR CRONICA · superior · privada1 min · 83 m
INSTITUTO DE CAPACITACION INMOBILIARIA · superior · privada3 min · 163 m
INSTITUTO DE CAPACITACION PROFESIONAL · superior · privada3 min · 163 m
Espacios verdes
· 58 en la zona
Plaza Roberto Arlt1 min · 79 m
Dr. Joaquin Zabala4 min · 234 m
Provincia de Misiones4 min · 254 m
Salud
· 48 en la zona
CENTRO MEDICO - BARTOLOME MITRE 854 1º Y 2º · centro de salud · privado3 min · 161 m
C.P.A. CENTRO DE TRATAMIENTOS AVANZADOS -CONSULTORIO UNIPERSONAL- · centro de salud · privado3 min · 165 m
CENTRO MEDICO (AVENIDA DE MAYO 975) · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-3.6% total
- 17 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 530.000-3.64%
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de un ambiente en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 520.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.417/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 619.231/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida De Mayo 800, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA
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