Departamento en alquiler en Boca · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en alquiler en Boca · 1 ambiente

Alquiler - dos ambientes con balcon - la boca

Magallanes 1200, Boca · Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Luz
Luminoso
Balcon
Si

Descripcion

ALQUILER • 2 AMBIENTES CON BALCON A LA CALLE • LA BOCA. La unidad se encuentra recientemente pintada y lista para habitar. Cuenta con un cómodo living-comedor, dormitorio con buenas dimensiones y placar empotrado, cocina independiente con muebles bajo mesada y lavadero separado, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Sus ambientes son amplios, luminosos y con muy buena ventilación. Ubicado en una zona con excelente conectividad, próximo a numerosos medios de transporte y una variada oferta de comercios. Expensas incluyen Aysa Hasta 2 personas Mascotas: consultar Condiciones: •Contrato: 24 Meses. Actualización trimestral por IPC. •Mes de alquiler •Mes de Depósito (en dolares) o en pesos indexado •Ingresos comprobables con solvencia y antigüedad •Seguro de caución-respaldar (excluyente) *para consultas y visitas: Natalia, responsable de Benitez Ullo propiedades, Natalia Benitez Ullo -matricula CUCICBA 7999.- *Art.4 de la Ley 5.859 y Ley 5115 "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.140.000: primer mes $ 570.000 y deposito $ 570.000.

Costo de entrada$ 1.140.000
Primer mes
$ 570.000
Deposito1mes
$ 570.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 21 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matheu) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 27 en la zona
Dia · Avenida Regimiento de Patricios1 min · 46 m
Supermercado · Avenida Regimiento de Patricios2 min · 152 m
Kiosco · Avenida Regimiento de Patricios3 min · 216 m
Educacion · 59 en la zona
JIN C DE 04 (ESC. PRIM. N° 03 DE 04) · inicial · publica2 min · 136 m
JUAN MARIA GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 136 m
ESCUELA INFANTIL ALPARGATITA · inicial · privada3 min · 205 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plaza Matheu3 min · 180 m
Plaza Quinquela Martin7 min · 475 m
Plazoleta Bomberos Voluntarios de La Boca8 min · 513 m
Salud · 10 en la zona
CESAC Nº 9 · centro de salud · publico4 min · 249 m
CENTRO MEDICO (BRANDSEN 1470) · centro de salud · privado7 min · 439 m
ODONTOSALUD DRA. BERTONE · centro de salud · privado10 min · 629 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
ARS 600.000ARS 570.00006 de ago de 202605 de sept de 2026
  1. 05 de sept de 2026ARS 600.000 → ARS 570.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en Boca

El alquiler de departamentos de un ambiente en Boca esta hoy en una mediana de ARS 505.000 por mes, un 1% mas que en julio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos monoambientes en Boca

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 505.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
06 de jul de 202628 de sept de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Boca. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Boca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Magallanes 1200, Boca, Boca, CABA, Provincia de CABA

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