Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 600.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 193.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Departamento en alquiler en Almagro · 1 ambiente

Depto 1 Amb Alquiler Almagro C/balcón y Amenities

Avenida Belgrano 3600 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
34 m²
Sup. total
38 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 • Contacto: Florencia Capria Te presentamos este hermoso monoambiente con balcón en segundo piso, sobre Av Belgrano. La propiedad es APTO PROFESIONAL. Características de la unidad: • Cocina integrada eléctrica, separada por una barra, cómoda. • Baño completo con bañera. • Placard con estantes y barral, con puerta de melamina y espejada. • Balcón al contrafrente. • Aire Acondicionado Frio/calor instalado • El edificio moderno, está conformado por 12 pisos, 4 unidades por piso y 2 ascensores. • Portero electrico visor con camara en planta baja. • Cuenta con terraza, parrillas, sum, sauna y laundry en último piso. • Los servicios de agua caliente y calefacción son centrales. REQUISITOS: • Mes de deposito • Mes de adelanto • Presentacion de ingresos • Garantía: Propietaria o seguro de caución • Actualización trimestral por IPC No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Que hay cerca

Compras · 81 en la zona
Union Personal Panaderias y Afines · Avenida Belgrano1 min · 29 m
Supermercado · Avenida Belgrano2 min · 135 m
Minimercado Coto · Hipolito Yrigoyen2 min · 151 m
Educacion · 95 en la zona
CENS Nº 15 DE 06 · adultos · publica2 min · 139 m
DR ANTONIO BERMEJO · primaria · publica2 min · 139 m
INSTITUTO INTEGRAL DE EDUCACION · secundaria/superior · privada2 min · 142 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Sur2 min · 107 m
Plazoleta Mariano Moreno2 min · 144 m
Plaza Raul Gonzalez Tuñon11 min · 672 m
Salud · 56 en la zona
CENTRO PSICOASISTENCIAL SIARC · centro de salud · privado3 min · 204 m
IGM 336 S.A · clinica especializada · privado4 min · 225 m
RESIDENCIA VALENTIN ALSINA · clinica especializada · privado4 min · 241 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Almagro

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 600.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
Esta propiedad
ARS 600.000/mes0.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · ARS 600.000/mes15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana mensual de 471 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Belgrano 3600, Almagro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Almagro

Busquedas relacionadas

ARS 600.000
Departamento en alquiler
WhatsApp