Cochera en venta

USD 17.000

= $ 27 M

Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Villa Urquiza

Venta usd 17.000

Bucarelli 2300, Piso 5, Villa Urquiza · Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 8 m²
Amenities: Ascensor, Seguridad

Descripcion

Venta de Cochera en Villa Urquiza Venta de cochera en 5to piso con excelente radio de giro. Cuenta con seguridad las 24 hs. Abierto los 365 días del año. Con ascensor. Ubicadas en el corazón de Villa Urquiza Expensas: $61.520. Contactanos para coordinar una visita! COLORIO SERVICIOS INMOBILIARIOS CUCICBA 6936 Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo. Las expensas e impuestos son valores aproximados. Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, superficies y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. • KP517299 • T110701 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.532 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.532

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~1.75%: USD 298
Comision inmobiliaria~4%: USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 180.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8% anual

Alquiler esperable

$ 180.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pascual Contursi) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 93 en la zona

Beco1 min · 50 m

Express · Avenida Olazabal2 min · 117 m

Mercado Dao2 min · 117 m

Educacion · 50 en la zona

SURICATAS ESCUELA INFANTIL · otros · privada1 min · 30 m

SURICATAS ESCUELA INFANTIL · otros · privada1 min · 31 m

COLEGIO SAGRADA FAMILIA · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 53 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plazoleta Pascual Contursi2 min · 124 m

Plaza Jorge Casal5 min · 293 m

Plaza Echeverria8 min · 484 m

Salud · 36 en la zona

LA CASA DEL NONO · clinica especializada · privado2 min · 100 m

CENTRO ESTIMA S.R.L · centro de salud · privado2 min · 104 m

RESIDENCIA MONROE · clinica especializada · privado2 min · 133 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de cocheras en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 10% mas que en junio de 2026 y un 5,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de cocheras en Villa Urquiza

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+5.8%

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bucarelli 2300, Piso 5, Villa Urquiza, Villa Urquiza, CABA, Provincia de CABA

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