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Cochera en venta en José Pedro Varela 3200, Villa del Parque
Cochera en venta
USD 17.900
+ ARS 12.300 de expensas
= $ 28,4 M
Cuota UVA desde $ 161.462/mes · ingresos $ 645.850
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen José Pedro Varela 3200, Villa del Parque

Caracteristicas

Sup. cubierta
15 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Conviene mirarla

Pide USD 17.900, un 35% menos que lo normal entre los 10 cocheras parecidos en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de José Pedro Varela 3200.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.193lo normal · 1.833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 27.500
Tamaño normal
13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.100
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa del Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Cochera en Villa del Parque. Ubicada en pleno centro de villa del Parque, en José Pedro Varela, entre Cuenca y campana Cochera Ubicada en tercer subsuelo de importante Edificio UF 3 . Cochera Nro. 106

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.512 en total: USD 17.900 del aviso mas USD 1.612 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.462 por mes con ingresos de $ 645.850.

Costo total realUSD 19.512
Precio del aviso
USD 17.900
Escritura y honorarios~2%
USD 433
Sellos y tasas~1.75%
USD 313
Comision inmobiliaria~4%
USD 866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.462/mes

Necesitas ingresos por $ 645.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de José Pedro Varela 3200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 41 en la zona
La Vision2 min · 105 m
Via Lactea2 min · 106 m
Maxikiosco2 min · 111 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO AMERICANO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 209 m
JIN E DE 17 (ESC. PRIM.Nº 17 DE 17) JUANA MANSO · inicial · publica4 min · 246 m
RODOLFO RIVAROLA · primaria · publica4 min · 246 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Jorge N. Williams7 min · 443 m
Plazoleta VDP · Melincue 300210 min · 664 m
Plazoleta Francisco Di Caro11 min · 731 m
Salud · 16 en la zona
INSTITUTO GERIATRICO DEL ROSARIO · clinica especializada · privado3 min · 204 m
CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 268 m
RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de cocheras en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 37,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Villa del Parque

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+37.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Villa del Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

José Pedro Varela 3200, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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