Cochera en venta en Villa del Parque

Cochera en venta en Villa del Parque

Venta excelente cochera en pleno barrio de villa del parque.

Helguera , Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Conviene mirarla

Pide USD 11.500, un 40% menos que lo normal entre los 20 cocheras parecidos en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Helguera , Villa del Parque.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 958lo normal · 1.6041.2192.021

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 19.250
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.193
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Cochera en calle Helguera entre Nogoya y Melincue, a una cuadra de la estación del Ferrocarril San Martin y del centro comercial. Se encuentra en el segundo subsuelo y es la numero 13, cuenta con una superficie de 12,50m2.- Los valores de impuestos-ABL-AYSA-Expensas etc. indicados, están sujetos a verificación y/o revisión- Las medidas reales surgirán del respectivo título de propiedad- El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- Toda información es a solo efecto orientativo. ESTA PROPIEDAD ES ACCESIBLE PARA DISCAPACITADOS. MAT 113 CUCICBA.VENTA DIRECTA Inmopul SRL (Villa del parque) Inmopul SRL (Villa del parque) Matrícula Mat. 113 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Inmopul SRL (Villa del parque) Inmopul SRL (Villa del parque), Matrícula Mat. 113 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 113

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.536 en total: USD 11.500 del aviso mas USD 1.036 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 103.733 por mes con ingresos de $ 414.931.

Costo total realUSD 12.536
Precio del aviso
USD 11.500
Escritura y honorarios~2%
USD 278
Sellos y tasas~1.75%
USD 201
Comision inmobiliaria~4%
USD 557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 103.733/mes

Necesitas ingresos por $ 414.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta VDP) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

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CENTRO PERIFERICO DEL HOSPITAL ITALIANO - VILLA DEL PARQUE · centro de salud · privado6 min · 358 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de cocheras en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 20.500, un 5,1% mas que en junio de 2026 y un 36,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de cocheras en Villa del Parque

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.500
Tendencia (4 semanas)
▲+36.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa del Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Helguera , Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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