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Cochera en venta en Urquiza R
Cochera en venta
USD 25.000
= $ 39,7 M
Cuota UVA desde $ 225.506/mes · ingresos $ 902.025

Cochera en venta en Urquiza R

Venta cochera fija y cubierta en pb villa urquiza

Mendoza 4800, Urquiza R · Urquiza R, CABA, Provincia de CABA

Descripcion

Venta de cochera fija y cubierta. Esta ubicada en Planta Baja en edificio, la UF está destinada para 3 vehículos en total. Posee un muy cómodo acceso con apertura por portón y buen espacio para maniobrar. óptima ubicación, próximo a las Avenidas álvarez Thomas, Olazábal, Combatientes de Malvinas y Av. Triunvirato.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.253 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 2.253 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 27.253
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1.75%
USD 438
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 170.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 170.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Marcos Sastre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 109 en la zona
Res1 min · 79 m
Carrefour Market2 min · 116 m
El Molino · Mendoza 46672 min · 131 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO CREAR · especial · privada2 min · 146 m
JORGE ANGEL BOERO · primaria · publica2 min · 147 m
INSTITUTO CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Marcos Sastre6 min · 371 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel Zapiola8 min · 496 m
Plaza Jorge Casal9 min · 553 m
Salud · 32 en la zona
OLIMPIA · clinica especializada · privado3 min · 198 m
RESIDENCIA DON EMILIO · clinica especializada · privado4 min · 276 m
SM CARMIR SA · clinica especializada · privado5 min · 301 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Urquiza R

El precio de cocheras en Urquiza R esta hoy en una mediana de USD 25.000, un 13,6% mas que en julio de 2026 y un 8,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de cocheras en Urquiza R

venta · USD
Mediana del segmento
USD 25.000
Tendencia (4 semanas)
▲+8.7%
06 de jul de 202607 de sept de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Urquiza R.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Urquiza R: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mendoza 4800, Urquiza R, Urquiza R, CABA, Provincia de CABA

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