Cochera en venta en Tribunales

Cochera en venta en Tribunales

Venta cochera fija cubierta con baulera 1er.ss.ss zona tribunales

Paraná 700, Tribunales · Tribunales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
10 m²
Antigüedad
30 años
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Tribunales

Esta en lo normal

Pide USD 13.000, un 1% mas que lo normal entre los 28 cocheras parecidos en venta en Tribunales publicados a menos de 5 cuadras de Paraná 700, Tribunales.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.300lo normal · 1.2921.0731.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 12.917
Tamaño normal
15 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cochera fija cubierta en edificio de oficinas ubicada en el primer subsuelo designada con el numero 19 en pleno corazon del barrio de Tribunales entre la avenida Cordoba y Viamonte, a solo tres cuadras de la plaza Tribunales y a cuatro del Teatro Colon. Con facil acceso a todos los puntos de la ciudad. Representa una oportunidad excepcional para aquellos que buscan una inversión segura y práctica en el centro de la ciudad. Situada en la calle Paraná 700, esta propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, ideal para profesionales y residentes de la zona que requieren un lugar confiable para el estacionamiento de sus vehículos. A demas cuenta con una baulera tipo jaula de gran espacio. Con una antiguedad estimada de unos 30 años, su ubicación en el corazón de Tribunales asegura una alta demanda en un sector con limitada oferta de estacionamientos. Este espacio cerrado proporciona la seguridad necesaria para proteger tu vehículo y, al mismo tiempo, ofrece la conveniencia de estar cerca de importantes instituciones judiciales, oficinas gubernamentales o incluso para los amantes del Teatro Colon, y una amplia gama de servicios y comercios. Con gastos comunes bajos, esta cochera es una opción económica para aquellos que buscan evitar los costos recurrentes asociados a la propiedad de estacionamientos en la ciudad. Rampa de acceso por montacargas. En resumen, esta cochera en Tribunales es una inversión valiosa y práctica, ideal para quienes buscan un espacio de estacionamiento confiable y seguro en una de las áreas más dinámicas de Capital Federal. Solicita una visita y veni a conocerla. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.172 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 1.172 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 117.263 por mes con ingresos de $ 469.053.

Costo total realUSD 14.172
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1.75%
USD 228
Comision inmobiliaria~4%
USD 629

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.263/mes

Necesitas ingresos por $ 469.053/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 139 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cordoba1 min · 89 m
Dia2 min · 106 m
Coto · Viamonte 15812 min · 137 m
Educacion · 116 en la zona
TECLAB INSTITUTO TECNICO SUPERIOR · superior · privada1 min · 87 m
CULTURAL INGLESA DE BUENOS AIRES · superior · privada2 min · 108 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica2 min · 149 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez5 min · 295 m
Plaza Lavalle6 min · 362 m
Plazoleta Paseo de los Maestros6 min · 368 m
Salud · 127 en la zona
CONSULTORIOS MEDICOS AVENIDA CORDOBA 1504 · centro de salud · privado1 min · 36 m
CIER - CENTRO DE INVESTIGACION EN ENFERMEDADES REUMATICAS · centro de salud · privado1 min · 62 m
MCC ESTETICA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 109 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tribunales

El precio de cocheras en Tribunales esta hoy en una mediana de USD 15.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de cocheras en Tribunales

venta · USD
Mediana del segmento
USD 15.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
06 de jul de 202631 de ago de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Tribunales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraná 700, Tribunales, Tribunales, CABA, Provincia de CABA

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