Cochera en venta en Bartolomé Mitre 1200, San Nicolas

Cochera en ventaen Bartolomé Mitre 1200, San Nicolas

Caracteristicas

Sup. cubierta
26 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

Bienvenido a estas magníficas cocheras ubicadas en una de las zonas más convenientes de la ciudad! Este espacio de estacionamiento cuenta con una capacidad para 2 vehículos amplio , lo que lo hace ideal tanto para familias como para profesionales que buscan comodidad y seguridad. La cochera está diseñada con amplia entrada y salida, garantizando un acceso fácil y rápido. Además, se encuentra en un edificio con seguridad las 24 horas, lo que proporciona tranquilidad al saber que su vehículo está protegido. El área está iluminada y bien ventilada, lo que añade un extra de confort. También cuenta con un sistema de monitoreo, asegurando que su inversión esté siempre bajo vigilancia. La ubicación estratégica permite un fácil acceso a principales vías, comercios y servicios, haciendo de esta cochera una opción excepcional para quienes buscan funcionalidad y seguridad.No pierda la oportunidad de adquirir este espacio que combina comodidad, seguridad y una ubicación inmejorable. ¡Contáctenos para más información y para agendar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.622 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 162.364 por mes con ingresos de $ 649.458.

Costo total realUSD 19.622
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1.75%
USD 315
Comision inmobiliaria~4%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 162.364/mes

Necesitas ingresos por $ 649.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 160.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,7% anual
Alquiler esperable
$ 160.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Bartolomé Mitre 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Neuquen) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 108 en la zona
La Verduleria2 min · 133 m
Los Hermanos · Uruguay 523 min · 177 m
Dia Market4 min · 265 m
Educacion · 92 en la zona
FUNDACION ALTOS ESTUDIOS DE CS. COMERCIALES · superior · privada2 min · 157 m
CENS Nº 26 DE 01 · adultos · publica4 min · 230 m
FAMILIA DE CABEZON · primaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 51 en la zona
Provincia de Neuquen4 min · 264 m
Provincia de Rio Negro4 min · 275 m
Provincia de Misiones5 min · 300 m
Salud · 86 en la zona
CENTRO MEDICO IOFA · centro de salud · privado1 min · 57 m
CENTRO MEDICO (URUGUAY 43) · centro de salud · privado2 min · 149 m
IOFA - SEDE CENTRAL · centro de salud · privado3 min · 165 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Nicolas

El precio de cocheras en San Nicolas esta hoy en una mediana de USD 12.750, un 37,8% mas que en junio de 2026 y un 28,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Nicolas

venta · USD
Mediana del segmento
USD 12.750
Tendencia (4 semanas)
▲+28.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en San Nicolas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bartolomé Mitre 1200, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 18.000
Cochera en venta
WhatsApp