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Cochera en venta en San Cristobal
Cochera en venta
USD 17.500
= $ 27,8 M
Cuota UVA desde $ 157.854/mes · ingresos $ 631.417
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en San Cristobal

Cochera - san cristobal

Venezuela 2900, San Cristóbal · San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de San Cristobal

Piden de mas

Pide USD 17.500, un 28% mas que lo normal entre los 58 cocheras parecidos en venta en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Venezuela 2900, San Cristóbal.

28% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.458lo normal · 1.1389181.413

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.650
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Cristobal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD DE INVERSIóN EXCELENTE PRECIO COCHERAS NUEVAS! UNIDADES EN PB Y 1 PISO Amplias cocheras ubicadas en la calle VENEZUELA 2900 A 1 Cuadra de Av Belgrano A 2 de Av Independencia Ubicadas entre el barrio de Almagro y San Cristobal Dentro de la zona de clinicas y hospitales ECOCHERAS Y EINVERSIONES EINVERSIONES.AR Mat. CUCICBA 6610 La información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.077 en total: USD 17.500 del aviso mas USD 1.577 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 157.854 por mes con ingresos de $ 631.417.

Costo total realUSD 19.077
Precio del aviso
USD 17.500
Escritura y honorarios~2%
USD 424
Sellos y tasas~1.75%
USD 306
Comision inmobiliaria~4%
USD 847

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 157.854/mes

Necesitas ingresos por $ 631.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manzana 66) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 106 en la zona
La Porteñita1 min · 30 m
La Nacional1 min · 59 m
Shop2 min · 159 m
Educacion · 88 en la zona
INST. DE EDUC. EN AREAS DE LA SALUD · superior · privada1 min · 74 m
CENS Nº 70 DE 06 · adultos · publica2 min · 109 m
PAUL GROUSSAC · primaria · publica2 min · 109 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Manzana 663 min · 210 m
Plaza Jose Maria Velasco Ibarra3 min · 223 m
Plaza Miserere11 min · 695 m
Salud · 43 en la zona
CENTRO MEDICO Y ODONTOLOGICO - JUJUY 475 · centro de salud · mutual1 min · 0 m
CLINICA SANTA CATALINA (D) · clinica especializada · privado1 min · 75 m
CENTRO MEDICO ROMEG · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cristobal

El precio de cocheras en San Cristobal esta hoy en una mediana de USD 15.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 32,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Cristobal

venta · USD
Mediana del segmento
USD 15.000
Tendencia (4 semanas)
▼-32.6%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en San Cristobal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venezuela 2900, San Cristóbal, San Cristobal, CABA, Provincia de CABA

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