Cochera en venta en Saavedra

Cochera fija en venta en saavedra, capital federal, buenos aires

Vilela 2700, Saavedra · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Descripcion

Excelente cochera fija descubierta en Planta Baja, BAJAS EXPENSAS, acceso con porton automatico, muy buena accesibilidad por calle amplia para realizar maniobras, Camaras de vigilancia. Llamanos para coordinar una visita. Tel.: | WhatsApp: . • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.982 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.982

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~1.75%: USD 385
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 180.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

6,2% anual

Alquiler esperable

$ 180.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Arturo Marasso) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 102 en la zona

La Ilusion · Vilela 27011 min · 49 m

Xin2 min · 160 m

Don Biloba · Avenida San Isidro Labrador 42423 min · 209 m

Educacion · 32 en la zona

JIN E DE 10 (ESC. PRIM. N°13 DE 10) · inicial · publica3 min · 186 m

RICARDO MONNER SANS · primaria · publica3 min · 186 m

MANUEL DORREGO · primaria · publica4 min · 227 m

Espacios verdes · 31 en la zona

Arturo Marasso4 min · 231 m

Carlos Sanchez Viamonte4 min · 251 m

Plaza Ingeniero Ave Lallemant4 min · 274 m

Salud · 19 en la zona

HOGAR GERIATRICO BELGRANO R · clinica especializada · privado2 min · 105 m

PROYECTO ATUEL - PROGRAMA DE REINSERCION SOCIAL · centro de salud · privado5 min · 295 m

CMB Nº 33 · centro de salud · publico6 min · 356 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de cocheras en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 21.000, un 4,5% menos que en junio de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.