Cochera en venta en Retiro

Cochera en venta en Retiro

Cochera en venta - 12mts2 - retiro

Marcelo T. de Alvear e/ San Martín y Reconquista , Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Piden de mas

Pide USD 17.000, un 21% mas que lo normal entre los 82 cocheras parecidos en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo T. de Alvear e/ San Martín y Reconquista , Retiro.

21% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 1.1671.659

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 14.000
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 864
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle Marcelo T. de Alvear entre San Martín y Reconquista (Retiro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al norte. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. _ Las expensas al 23/04/2026 son de aproximadamente $60.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.532 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 152.668 por mes con ingresos de $ 610.673.

Costo total realUSD 18.532
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1.75%
USD 298
Comision inmobiliaria~4%
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 152.668/mes

Necesitas ingresos por $ 610.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 92 en la zona
Carrefour Express · Paraguay 5212 min · 150 m
Open 25 HS · Paraguay3 min · 163 m
Galeria Embassy3 min · 188 m
Educacion · 34 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada5 min · 322 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada7 min · 433 m
INSTITUTO PARROQUIAL DE LA MERCED · inicial/primaria · privada7 min · 437 m
Espacios verdes · 41 en la zona
Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera2 min · 146 m
Plazoleta Canciller M. A. Zavala Ortiz2 min · 154 m
Plazoleta Juvenilia3 min · 188 m
Salud · 40 en la zona
SPM SALUD S.A · centro de salud · privado5 min · 307 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 12 · centro de salud · privado5 min · 339 m
CENTRO MEDICO CORDOBA 629 PISO 2 · centro de salud · privado5 min · 339 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de cocheras en Retiro esta hoy en una mediana de USD 17.000, un 7,6% mas que en junio de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Retiro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 17.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcelo T. de Alvear e/ San Martín y Reconquista , Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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