Cochera en venta

USD 8.000

= $ 12,6 M

Cuota UVA desde $ 71.844/mes · ingresos $ 287.375

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Retiro

Retiro cochera marcelo t alvear y maipu

Marcelo Torcuato De Alvear 600, Retiro · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Retiro

Conviene mirarla

Pide USD 8.000, un 47% menos que lo normal entre los 111 cocheras parecidos en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Marcelo Torcuato De Alvear 600, Retiro.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 1.2679961.636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 47% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 15.200
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 165 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 864
Tardaron en salir: 67 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera fija cubierta Muy buena ubicación Marcelo .T. de Alvear 686 esquina Maipú. A 100 metros de Plaza Gral. San Martin. Superficie 12.34 m2 Sistema auto-elevador. Servicio las 24 hrs. Valet Parking • el operador coloca el auto en el montacarga. Expensa corresponden alas de Octubre/24 Disponemos de otras cochera disponibles a la venta en Recoleta

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 8.721 en total: USD 8.000 del aviso mas USD 721 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 71.844 por mes con ingresos de $ 287.375.

Costo total realUSD 8.721

Precio del aviso: USD 8.000
Escritura y honorarios~2%: USD 194
Sellos y tasas~1.75%: USD 140
Comision inmobiliaria~4%: USD 387

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 71.844/mes

Necesitas ingresos por $ 287.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juvenilia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 103 en la zona

Milka` · Marcelo T. de Alvear1 min · 35 m

Galeria del Este1 min · 43 m

Galeria Embassy2 min · 98 m

Educacion · 53 en la zona

ESCUELA ARGENTINA DE SOMMELIERS · superior · privada1 min · 91 m

INSTITUTO SAN MARON · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 250 m

JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada4 min · 281 m

Espacios verdes · 46 en la zona

Plazoleta Juvenilia1 min · 84 m

Plaza San Martin3 min · 184 m

Plazoleta Alberto Evaristo Ginastera4 min · 251 m

Salud · 49 en la zona

SPM SALUD S.A · centro de salud · privado2 min · 124 m

CENTRO ARTROSCOPICO JORGE BATISTA · centro de salud · privado3 min · 184 m

C.P.A CONSULTORIO ODONTOLOGICO ESMERALDA 909 4B · centro de salud · privado3 min · 192 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Retiro

El precio de cocheras en Retiro esta hoy en una mediana de USD 17.000, un 7,6% mas que en junio de 2026 y un 12,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Retiro

venta · USD

Mediana del segmento: USD 17.000
Tendencia (4 semanas): ▼-12.1%

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Retiro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Marcelo Torcuato De Alvear 600, Retiro, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 12.000

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