venta
USD 16.000
Venta cochera fija cubierta Recoleta
Recoleta · 11 m2 · hace 8 dias
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Cochera en venta en Recoleta
USD 17.000
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Cochera en venta
USD 17.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Cochera en venta en Recoleta
Venta | cochera | retiro - centro | suipacha y arroyo
Suipacha 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 7 m²
- Antigüedad
- 50 años
- Amenities
- Seguridad
Descripcion
Cochera | Retiro/Centro
Suipacha Nro. 1415 (esquina Arroyo)
Cerca del límite entre los barrios de Recoleta y Retiro.
• Cochera fija y cubierta.
• Tercer subsuelo, por montacoches.
• Unidad funcional de 7,65 m2
• Excelente ubicación, fuera de zona de restricción vehicular.
• Cuenta con dos montacoches.
• Abona Expensas.- Seguridad 24 hs.
• Edificio torre de 50 años de antigüedad.
Tres subsuelos, PB y 25 pisos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 18.532 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.
Costo total realUSD 18.532
- Precio del aviso
- USD 17.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 411
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 298
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 823
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 153.344/mes
Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 190.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-15.0% total
- 29 de ago de 2026USD 20.000 → USD 17.000-15.00%
Como vinieron los precios en Recoleta
El precio de cocheras en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 22.500, un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 36,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de cocheras en Recoleta
venta · USD- Mediana del segmento
- USD 22.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+36.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Recoleta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA
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