Cochera en venta en Recoleta
Cochera en venta
USD 22.000

Cochera en venta en Recoleta

Cochera - venta - argentina, capital federal - vicente lopez 2240

Vicente López 2200, Piso 2, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Descripcion

Venta de Cochera en Recoleta, Capital Federal Cochera cubierta de 9.73m2 en excelente ubicación. LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 1207 (Sucursal Recoleta) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.982 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.982
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1.75%
USD 385
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 190.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Reino de Tailandia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 164 en la zona
Andra1 min · 13 m
Dia Market1 min · 52 m
Safari · Azcuenaga 18871 min · 76 m
Educacion · 53 en la zona
INSTITUTO SAN PABLO · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 240 m
INST MARIA BIANCHI DE COPELLO · inicial/primaria · privada5 min · 322 m
HOGAR CASA DE MISERICORDIA · inicial/primaria · privada5 min · 333 m
Espacios verdes · 37 en la zona
Plazoleta Reino de Tailandia2 min · 115 m
Plaza Teniente General Emilio Mitre3 min · 178 m
Embajada del Reino Unido · Doctor Luis Agote 24124 min · 258 m
Salud · 59 en la zona
CENTRO DE TRAUMATOLOGIA - VALLS · centro de salud · privado1 min · 61 m
CENTRO MEDICO DE OSTEOPATIAS DR. CARLOS MAUTALEN · centro de salud · privado1 min · 69 m
CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado1 min · 74 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de cocheras en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 25% mas que en junio de 2026 y un 17,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de cocheras en Recoleta

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+17.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Recoleta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Vicente López 2200, Piso 2, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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