Cochera en venta en Recoleta

Cochera - recoleta

Austria 2000, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Descripcion

COCHERA EN RECOLETA UBICADA EN UN EDIFICIO DE COCHERAS. SE TRATA DE UNA COCHERA DOBLE UBICADA EN EL SEGUNDO SUBSUELO EXPENSAS, AYSA, Y ABL $3200 TOTAL ECOCHERAS Y EINVERSIONES EINVERSIONES.AR Mat. CUCICBA 6610 La información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 43.604 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 3.604 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 43.604

Precio del aviso: USD 40.000
Escritura y honorarios~2%: USD 968
Sellos y tasas~1.75%: USD 700
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 190.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

3,6% anual

Alquiler esperable

$ 190.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta JAE) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 263 en la zona

Lechuga1 min · 19 m

Granja1 min · 48 m

Lepi · Juncal 27691 min · 71 m

Educacion · 79 en la zona

INSTITUTO DAGUERRE · superior · privada1 min · 88 m

COLEGIO SAN TARSICIO (A-208) · secundaria · privada3 min · 189 m

INST. COLEGIO SAN TARSICIO · inicial/primaria · privada3 min · 189 m

Espacios verdes · 27 en la zona

Plazoleta JAE5 min · 334 m

Plaza Republica del Paraguay9 min · 553 m

Plazoleta Dr. Mariano R. Castex9 min · 592 m

Salud · 85 en la zona

ITAC INSTITUTO DE TRASPLANTE Y ALTA COMPLEJIDAD · clinica especializada · privado1 min · 80 m

CONSULTORIO GRUPO PEDIATRICO · centro de salud · privado1 min · 87 m

HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS BERNARDINO RIVADAVIA · hospital/clinica · publico4 min · 278 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Recoleta

El precio de cocheras en Recoleta esta hoy en una mediana de USD 22.500, un 40,6% mas que en junio de 2026 y un 36,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.