Cochera en venta

USD 17.900

= $ 28,4 M

Cuota UVA desde $ 161.462/mes · ingresos $ 645.850

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Parque Patricios

Cochera cubierta en edificio

Avenida Caseros 3500, Parque Patricios · Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 20 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Patricios

Esta en lo normal

Pide USD 17.900, un 3% menos que lo normal entre los 8 cocheras parecidos en venta en Parque Patricios publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Caseros 3500, Parque Patricios.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 895lo normal · 918

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 18.362
Tamaño normal: 18 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 10 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.679
Tardaron en salir: 73 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Parque Patricios: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera cubierta en edificio. Sobre Avenida Caseros y Boedo. INMOBILIARIA JORGE MIGUEL /3013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.512 en total: USD 17.900 del aviso mas USD 1.612 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.462 por mes con ingresos de $ 645.850.

Costo total realUSD 19.512

Precio del aviso: USD 17.900
Escritura y honorarios~2%: USD 433
Sellos y tasas~1.75%: USD 313
Comision inmobiliaria~4%: USD 866

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.462/mes

Necesitas ingresos por $ 645.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Maffioli) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 31 en la zona

Fandepan1 min · 76 m

Express · Avenida Caseros1 min · 93 m

Mercadito San Bartolome2 min · 140 m

Educacion · 45 en la zona

INST.SAN BARTOLOME · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 225 m

RAYITO DE SOL II · otros · privada4 min · 270 m

PATRICIOS · primaria · publica4 min · 282 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plazoleta Juan Maffioli5 min · 298 m

Plazoleta Doctor Presbitero Antonio Saenz6 min · 388 m

Parque Jose E. Uriburu7 min · 479 m

Salud · 14 en la zona

CENTRO DE SALUD BUENOS AIRES - OBRA SOCIAL DEL SINDICATO DE OBREROS DE LA MAESTRANZA · centro de salud · privado3 min · 172 m

HOSPITAL COMPLEJO MEDICO DE LA POLICIA FEDERAL CHURRUCA - VISCA · hospital/clinica · publico4 min · 282 m

CLINICA PSIQUIATRICA DHARMA · clinica especializada · privado8 min · 533 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Patricios

El precio de cocheras en Parque Patricios esta hoy en una mediana de USD 22.000, un 17,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de cocheras en Parque Patricios

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Parque Patricios.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Caseros 3500, Parque Patricios, Parque Patricios, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 23.500

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