Cochera en venta en Parque Centenario
Cochera en venta
USD 13.500

Cochera en venta en Parque Centenario

Cochera en venta - parque centenario

Rio De Janeiro 1000 · Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
36 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Parque Centenario, USD 13.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 • Contacto: Carolina Cassab COCHERA CUBIERTA EN VENTA EN PARQUE CENTENARIO, CAPITAL FEDERAL Excelente cochera cubierta en venta, ubicada en planta baja de un edificio de departamentos en Parque Centenario, Capital Federal Situada sobre la calle Río de Janeiro, la propiedad ofrece una ubicación privilegiada, a tan solo 1 cuadra del Parque Centenario y a 2 cuadras de la estación Ángel Gallardo de la línea B de subte. La zona cuenta con una amplia oferta comercial y excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad. Si bien el espacio no es fijo, la cochera no requiere mover el auto para ingresar y egresar, lo que la convierte en una opción sumamente cómoda y práctica. Además, permite el alquiler externo al edificio, convirtiéndola en una interesante oportunidad de inversión. Excelente relación ubicación y comodidad Llámanos o escribimos por WhatsApp para concretar una vista Múdate a la vida que queres RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.716
Precio del aviso
USD 13.500
Escritura y honorarios~2%
USD 327
Sellos y tasas~1.75%
USD 236
Comision inmobiliaria~4%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 117.364/mes

Necesitas ingresos por $ 469.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 160.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio De Janeiro 1000, Parque Centenario, CABA, Provincia de CABA

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