Cochera en venta en Parque Avellaneda
Cochera en venta
USD 19.800

Cochera en venta en Parque Avellaneda

Cochera en Parque Avellaneda

Bragado 4700 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Parque Avellaneda, USD 19.800 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,7% por encima de la mediana del set (USD 15.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 1.060
Mediana m²
14 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Avellaneda

Descripcion

Cochera en venta Bragado 4700, Parque Avellaneda Vendo cochera descubierta de 2,50 m x 5,00 m (12,50 m2 aproximadamente), ubicada en un edificio con acceso mediante llave, de muy fácil maniobrabilidad para el ingreso y egreso del vehículo. El edificio cuenta con un toilette de uso común que los propietarios de las cocheras pueden aprovechar. Ubicación: Bragado 4761, Parque Avellaneda zona con buena conectividad y fácil acceso. Características: Cochera descubierta individual Dimensiones: 2,50 m x 5,00 m Acceso con llave Fácil maniobrabilidad Toilette de uso común en el edificio En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 • CPI 9696

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.583
Precio del aviso
USD 19.800
Escritura y honorarios~2%
USD 479
Sellos y tasas~1.75%
USD 346
Comision inmobiliaria~4%
USD 958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 172.134/mes

Necesitas ingresos por $ 688.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bragado 4700, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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