Cochera en venta en Palermo Hollywood

Cochera en venta en Palermo Hollywood

Cochera en venta - 12mts2 - palermo

Ángel Justiniano Carranza e/ Charcas y Paraguay , Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Esta en lo normal

Pide USD 23.000, un 3% mas que lo normal entre los 49 cocheras parecidos en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Ángel Justiniano Carranza e/ Charcas y Paraguay , Palermo Hollywood.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917lo normal · 1.8672.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 22.400
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
115 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera cubierta en venta ubicada sobre calle ángel Justiniano Carranza entre Charcas y Paraguay (Palermo Hollywood, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación al sureste. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 12mts2 cubiertos. Ubicada en un primer subsuelo con acceso por rampa fija. _ Las expensas al 05/05/2025 son de aproximadamente $45.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.072 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 2.072 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 25.072
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1.75%
USD 402
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 300 por mes, una rentabilidad bruta de 15,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,7% anual
Alquiler esperable
USD 300/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 139 en la zona
Bellaria · Avenida Santa Fe 51022 min · 118 m
Darling · Avenida Santa Fe 51102 min · 120 m
Buenos Aires Bakery · Paraguay 52922 min · 135 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA INFANTIL QUERUBINES · otros · privada2 min · 120 m
FIDEL LOPEZ · primaria · publica3 min · 199 m
JII N° 06 DE 09 · inicial · publica3 min · 199 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Patio Porteño Del Jacaranda3 min · 189 m
Patio Porteño Paraguay · Paraguay 51385 min · 324 m
Plazoleta Miguel Abuelo5 min · 331 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado5 min · 290 m
CASAZUL · clinica especializada · privado5 min · 323 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado5 min · 333 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de cocheras en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 25.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo Hollywood

venta · USD
Mediana del segmento
USD 25.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.8%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ángel Justiniano Carranza e/ Charcas y Paraguay , Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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