Cochera en venta

USD 23.000

= $ 36,5 M

Cuota UVA desde $ 207.466/mes · ingresos $ 829.863

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo Hollywood

Cochera en venta - palermo hollywood

Doctor Emilio Ravignani 1400, Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 15 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Conviene mirarla

Pide USD 23.000, un 16% menos que lo normal entre los 45 cocheras parecidos en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Emilio Ravignani 1400, Palermo Hollywood.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.533lo normal · 1.8332.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 27.500
Tamaño normal: 13 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 95 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.867
Tardaron en salir: 57 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera en venta en Palermo Hollywood, descubierta en edificio nuevo Sobre Ravignani al 1400 Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación. CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437 MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.072 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 2.072 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 207.466 por mes con ingresos de $ 829.863.

Costo total realUSD 25.072

Precio del aviso: USD 23.000
Escritura y honorarios~2%: USD 557
Sellos y tasas~1.75%: USD 402
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.466/mes

Necesitas ingresos por $ 829.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 300 por mes, una rentabilidad bruta de 15,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

15,7% anual

Alquiler esperable

USD 300/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 81 en la zona

Nyl Express · Avenida Coronel Niceto Vega2 min · 104 m

LUCKY134 min · 226 m

Piaf · Avenida Dorrego 16054 min · 226 m

Educacion · 48 en la zona

CENTRO AREVALO · adultos · publica1 min · 75 m

COLEGIO SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 93 m

JIN D DE 09 (ESC. PRIM. Nº14 DE 09) · inicial · publica2 min · 154 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta Agustin Comastri5 min · 335 m

Plaza Clemente6 min · 355 m

Plaza Mafalda8 min · 487 m

Salud · 20 en la zona

CESAC Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 269 m

HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado7 min · 440 m

NUESTRO HOGAR · clinica especializada · privado9 min · 569 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de cocheras en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 25.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo Hollywood

venta · USD

Mediana del segmento: USD 25.000
Tendencia (4 semanas): ▼-3.8%

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Emilio Ravignani 1400, Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 35.000

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