Cochera en venta

USD 16.000

= $ 25,3 M

Cuota UVA desde $ 143.688/mes · ingresos $ 574.751

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo Hollywood

Cochera en palermo hollywood

Avenida Cabildo 100, Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Conviene mirarla

Pide USD 16.000, un 29% menos que lo normal entre los 51 cocheras parecidos en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 100, Palermo Hollywood.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.333lo normal · 1.8672.156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 22.400
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 75 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 1.750
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cómoda cochera en excelente ubicación de Palermo Hollywood, Av. Cabildo al 100, entre Santos Dumont y Concepción Arenal, un área rodeada de accesos y puntos de interés. Datos útiles: • Barrio: Palermo. • Comuna: 14. • área Hospitalaria: HTAL. DR. PIROVANO. • Colectivos: 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 95, 118, 152, 161, 194. • Subte: Línea D Carranza • Tren: Línea Mitre Asesoramiento: • Línea comercial (WhatsApp): . • Líneas generales: o . • Horario de atención: de Lunes a Viernes de 9 a 13 y de 14 a 18hs AVISO LEGAL: La ficha, la gráfica de planos y las fotos del presente inmueble son facilitadas por Veglienzone Gestión Inmobiliaria, al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las mismas han sido computadas con medidor ultrasónico de distancias, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir discordancias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura y/o de los planos del inmueble. M. CUCICBA 4184.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.441 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.441 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 143.688 por mes con ingresos de $ 574.751.

Costo total realUSD 17.441

Precio del aviso: USD 16.000
Escritura y honorarios~2%: USD 387
Sellos y tasas~1.75%: USD 280
Comision inmobiliaria~4%: USD 774

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 143.688/mes

Necesitas ingresos por $ 574.751/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 300 por mes, una rentabilidad bruta de 22,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

22,5% anual

Alquiler esperable

USD 300/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santa Barbara) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 169 en la zona

Macarella1 min · 3 m

Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo1 min · 59 m

Maxikiosco · Avenida Cabildo2 min · 130 m

Educacion · 57 en la zona

CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 99 m

SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica2 min · 116 m

SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica2 min · 116 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plazoleta Santa Barbara4 min · 282 m

Plazoleta Miguel Abuelo5 min · 292 m

Patio Carranza5 min · 302 m

Salud · 19 en la zona

HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado3 min · 219 m

HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado5 min · 321 m

CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado6 min · 380 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de cocheras en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 25.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 3,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo Hollywood

venta · USD

Mediana del segmento: USD 25.000
Tendencia (4 semanas): ▼-3.8%

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cabildo 100, Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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venta

USD 35.000

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