Cochera en venta

USD 17.000

= $ 27 M

Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Palermo

Venta, cochera, palermo chico

Juan Francisco Seguí 3900, Piso 1SS, Palermo Chico · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 8 m²

Descripcion

###Venta, cochera, Palermo Chico### Cochera fija por rampa en 1er SS. Para auto chico o mediano. ABL $24457 anual 2026 Medida de la cochera ancho 2.7 metros Matrícula Nº 101 • CUCICBA Esta propiedad no cumple con la ley de accesibilidad (Ley 5115) OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: ASH4566

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.532 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.532

Precio del aviso: USD 17.000
Escritura y honorarios~2%: USD 411
Sellos y tasas~1.75%: USD 298
Comision inmobiliaria~4%: USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

10,7% anual

Alquiler esperable

$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Roberto Noble) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 114 en la zona

Elten · Republica de la India 31391 min · 62 m

Butchery · Lafinur 33052 min · 116 m

Rosely y Abel2 min · 121 m

Educacion · 32 en la zona

ASOCIACION COMUNIDAD ISRAELITA SEFARDI ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 48 m

SANTA ELENA · adultos · publica2 min · 122 m

CENTRO EDUCATIVOS PARA NIÑOS EN TIEMPOS Y ESPACIOS SINGULARES Nº 02 DE 09 · especial · publica4 min · 238 m

Espacios verdes · 40 en la zona

Plazoleta Roberto Noble3 min · 199 m

Plazoleta Republica de Montenegro5 min · 309 m

Plaza Sicilia5 min · 341 m

Salud · 24 en la zona

INSTITUTO DE NEFROLOGIA NEPHROLOGY S.A. · clinica especializada · privado5 min · 300 m

C.P.A LAFINUR 2974 PB A · centro de salud · privado6 min · 410 m

CENTRO MEDICO FANDOS · centro de salud · privado7 min · 434 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 24.500, un 11,4% mas que en junio de 2026 y un 23,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 24.500
Tendencia (4 semanas): ▲+23.1%

Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Francisco Seguí 3900, Piso 1SS, Palermo Chico, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo

venta

USD 27.000

Reportar un problema