Cochera en venta

USD 22.000

= $ 34,7 M

Cuota UVA desde $ 196.883/mes · ingresos $ 787.533

Cochera en venta en Palermo

2º ss edifico nuevo, acceso p/rampa

Avenida Medrano 1000, Piso -2°, Palermo · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Antigüedad: 7 años
Amenities: Ascensor

Descripcion

Cubierta, con control remoto, cómoda, en edificio de 7 años de antigüedad, con ascensor peatonal, a metros de Av. Córdoba. Cochera Nº 52. Venta por cesión de "boleto con posesión".

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.982 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.982 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 196.883 por mes con ingresos de $ 787.533.

Costo total realUSD 23.982

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~1.75%: USD 385
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.065

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 196.883/mes

Necesitas ingresos por $ 787.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

8,3% anual

Alquiler esperable

$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Scholem Aleijem) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 127 en la zona

Craft Vegan Bakery1 min · 79 m

Dia · Avenida Cordoba 38101 min · 92 m

Carrefour Express · Avenida Cordoba 37212 min · 102 m

Educacion · 77 en la zona

ESC. TEC. Nº 30 NORBERTO PINERO DE 02 · secundaria · publica4 min · 255 m

INSTITUTO GRUPO CAMINANTES · especial · privada5 min · 298 m

INSTITUTO FEDERICO DOMINICK · especial · privada5 min · 305 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plazoleta Scholem Aleijem4 min · 259 m

Antonio Abraham Zinny6 min · 365 m

Patio Salguero8 min · 488 m

Salud · 61 en la zona

SANATORIO GUEMES · hospital/clinica · privado2 min · 128 m

CENTRO MEDICO OSECAC MEDRANO · centro de salud · obra social2 min · 140 m

CIMO - CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR · centro de salud · privado3 min · 214 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD

Mediana del segmento: USD 22.000
Tendencia (4 semanas): ▲+10.0%

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Medrano 1000, Piso -2°, Palermo, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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