Cochera en venta en Palermo
Cochera en venta
USD 30.000
+ ARS 67.375 de expensas

Cochera en venta en Palermo

Cochera en Palermo

4614, Honduras, Palermo Soho, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414DOO, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Descripcion

VENTA DE COCHERA • EXCELENTE UBICACIÓN Se vende cochera en Honduras 4614. Ubicada en 3º subsuelo, cochera Nº 43. Valor: USD 30.000 Expensas: $67.375 Ideal para residentes o inversores. Acceso cómodo y seguro. Excelente zona, fácil acceso. LEPORE PROPIEDADES Ver datos Wp. 11 5800- 2222 LEPORE Propiedades S.A. CUIT : Ver datos -9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito • Palermo • Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. XINTEL(LEP-LE1- Ver datos )

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.703 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.703 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.703
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1.75%
USD 525
Comision inmobiliaria~4%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 240.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 240.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Inmigrantes de Armenia) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 123 en la zona
Shop1 min · 82 m
Carrefour Express · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 117 m
El Jevi · Avenida Raul Scalabrini Ortiz2 min · 138 m
Educacion · 68 en la zona
MUNDO NARANJA · otros · privada3 min · 178 m
PROVINCIA DE CORDOBA · primaria · publica3 min · 190 m
INSTITUTO WALTER BENJAMIN DE COMUNICACION Y CULTURA CONTEMPO · superior · privada5 min · 337 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza Inmigrantes de Armenia5 min · 304 m
Canil5 min · 344 m
Patio de Marruecos7 min · 449 m
Salud · 32 en la zona
ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado3 min · 161 m
FUNDACION TOBIAS - CENTRO DE PEDAGOGIA CURATIVA Y TERAPIA SOCIAL · centro de salud · privado4 min · 236 m
CUMELEN · clinica especializada · privado4 min · 239 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo

El precio de cocheras en Palermo esta hoy en una mediana de USD 22.000, lo mismo que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Palermo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 22.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

4614, Honduras, Palermo Soho, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414DOO, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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