venta
USD 21.500 USD 22.000 bajo 2%
Cochera en Venta en Floresta Norte, Floresta
Floresta Norte · 12 m2 · hace 89 dias
Cochera en venta en Floresta Norte
Cochera unica en la zona de floresta/ monte castro
Bahía Blanca 2000, Piso -1, Floresta Norte · Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en Floresta Norte, USD 19.990 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,0% por debajo de la mediana del set (USD 21.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 21.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.792
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Floresta Norte
Descripcion
Cochera en zona de alta demanda
Ideal inversion o para uso diario
Cochera en 30º fija y cubierta de 10m2. Ingreso por porton automatico.
Expensas $35.000 (Agosto 2026)
Colectivos: 53-135-109-114-85-106-47
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo o plano de mensura.- Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado
• Matricula CUCICBA 6099.
(FRC-FRC-8232)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.792
- Precio del aviso
- USD 19.990
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 176.477/mes
Necesitas ingresos por $ 705.906/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Bahía Blanca 2000, Piso -1, Floresta Norte, Floresta Norte, CABA, Provincia de CABA
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