Cochera en venta en Colegiales

Cochera en venta en Colegiales

Venta de cochera fija y cubierta en colegiales - excelente ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 800, Piso 875, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 29% menos que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Álvarez Thomas 800, Piso 875, Colegiales.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 2.1762.0152.380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 28.292
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.885
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¡Oportunidad en Colegiales! Cochera fija y cubierta en venta, ubicada sobre Av. Álvarez Thomas 875, entre Céspedes y Palpa, en una zona con gran movimiento y alta demanda de estacionamiento. Cuenta con una superficie aproximada de 13,2 m² y se encuentra en ubicada en edificio Una excelente opción tanto para uso propio como para inversión, ideal para vecinos, propietarios o personas que trabajan en la zona. Características principales: Cochera fija Cubierta Superficie aproximada: 13,2 m² Ubicación interna Fácil acceso Excelente ubicación en Colegiales Expensas aproximadas: $52.000 Av. Álvarez Thomas entre Céspedes y Palpa – Colegiales, CABA Consultanos para más información o para coordinar una visita. Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.802 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.314/mes

Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de Giribone y Cespedes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 71 en la zona
Dia · Avenida Alvarez Thomas1 min · 77 m
Dia · Avenida Federico Lacroze5 min · 313 m
Acasiem · Avenida Federico Lacroze5 min · 334 m
Educacion · 56 en la zona
INST.SAN PABLO APOSTOL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 132 m
CFP Nº 20 DE 14 · adultos · publica3 min · 171 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 188 m
Espacios verdes · 24 en la zona
Plaza de Giribone y Cespedes4 min · 232 m
Plazoleta Celedonio Esteban Flores6 min · 378 m
Plazoleta Colonia Esperanza6 min · 390 m
Salud · 32 en la zona
CEREVE · clinica especializada · privado3 min · 164 m
CMB Nº 11 · centro de salud · publico3 min · 170 m
FUNDACION CPI · centro de salud · privado4 min · 275 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.0% total
USD 23.000USD 20.00013 de ago de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 23.000 → USD 20.000-13.04%

Como vinieron los precios en Colegiales

El precio de cocheras en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 28.000, un 40,7% mas que en junio de 2026 y un 19,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Colegiales

venta · USD
Mediana del segmento
USD 28.000
Tendencia (4 semanas)
▲+19.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Colegiales.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Álvarez Thomas 800, Piso 875, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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