P Proppies
Cochera en venta en Centro / Microcentro
Cochera en venta
USD 12.000
+ ARS 16.000 de expensas
= $ 18,5 M
Cuota UVA desde $ 104.835/mes · ingresos $ 419.338

Cochera en venta en Centro / Microcentro

Venta cochera microcentro edificio rigars rampa

Lavalle 600 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Centro / Microcentro, USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,2% por encima de la mediana del set (USD 8.500).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 8.500
Mediana precio/m²
USD 773
Mediana m²
12 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Centro / Microcentro

Descripcion

Venta de cochera en pleno microcentro, a pasos de todo en el emblemático edificio Rigars, cómodo ingreso por rampa doble, cochera de fácil acceso y estacionamiento, fija y cubierta. Ascensor peatonal con excelente mantenimiento. Seguridad 24 hs. Hoy alquilada mensualmente se puede mantenerel inquilino.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.835/mes

Necesitas ingresos por $ 419.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 108 en la zona
Dia & GC1 min · 75 m
Galeria Jardin · Florida2 min · 103 m
Supermercado King · Tucuman2 min · 119 m
Educacion · 50 en la zona
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada1 min · 29 m
IFTS N° 34 DE 01 · superior · publica2 min · 140 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 192 m
Espacios verdes · 56 en la zona
Plaza San Nicolas5 min · 311 m
Plazoleta Suipacha6 min · 382 m
Plazoleta Rosita Quiroga7 min · 436 m
Salud · 48 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 10 m
CENTROS MEDICOS OSDEPYM · centro de salud · obra social2 min · 151 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado3 min · 162 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lavalle 600, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro / Microcentro

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Cochera en venta
WhatsApp