Cochera en venta en Boedo

Cochera en venta en Boedo

Cochera · fija, cubierta e individual · ubicada en maza y avenida san juan!

Maza 1200, Boedo · Boedo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²

Precio frente a los parecidos de Boedo

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 37% menos que lo normal entre los 14 cocheras parecidos en venta en Boedo publicados a menos de 10 cuadras de Maza 1200, Boedo.

37% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.5771.365

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.929
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

COCHERA EN VENTA ! FIJA, CUBIERTA E INDIVIDUAL ! #Venta | #Cochera | #Boedo | #Fija | #Cubierta | #Individual Maza y Avenida San Juan • Ciudad Autónoma de Buenos Aires | 12 Características: ~ Cochera fija, cubierta e individual ubicada sobre calle Maza, a metros de Avenida San Juan. ~ Ideal para uso propio ó inversión. Cómoda playa de maniobras. Espacio para auto grande / camioneta. Ubicación en planta: ~ Segundo subsuelo (2oSS). Tipo de acceso vehícular: ~ Portón automático con control remoto y rampa fija. Edificio: ~ Edificio de uso exclusivo para estacionamiento de vehículos, compuesto por setenta y cinco (75) cocheras privadas, distribuidas en siete (7) plantas: planta baja, tres (3) pisos superiores y tres (3) subsuelos. ~ Fachada de hormigón pintado en color verde y gris. Puerta de acceso peatonal. Portón automatizado. Las plantas se encuentran intercomunicadas por escaleras. #Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la Ciudad de Buenos Aires: http: / SPINELLI PROPIEDADES #Visitas por WhatsApp al +54 9 #Reservas al #Consultas a #Oficina en Avenida San Juan 3467 • CABA Desde 1921 • #OportunidadesGrandesComoUnaCasa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.081 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.081 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.766 por mes con ingresos de $ 431.063.

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.766/mes

Necesitas ingresos por $ 431.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 18 de Diciembre de 2022) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 58 en la zona
Siglo XXI · Avenida San Juan 33732 min · 151 m
Carrefour · Avenida San Juan3 min · 177 m
Mercado San Juan · Avenida San Juan3 min · 191 m
Educacion · 65 en la zona
JARDIN MATERNO ARDILLITAS · otros · privada1 min · 9 m
ESCUELA INFANTIL CYBERPIBES · otros · privada6 min · 373 m
CFP Nº 8 DE 06 · adultos · publica7 min · 435 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 18 de Diciembre de 20224 min · 267 m
Plaza Mario Abel Amaya5 min · 310 m
Plaza Mariano Boedo6 min · 358 m
Salud · 20 en la zona
SAGRADA FANMILIA · clinica especializada · privado1 min · 10 m
C.P.A PEDIATRAS JUNTOS · centro de salud · privado5 min · 343 m
CENTRO DE PROMOCION Y PREVENCION POR MAS SALUD. PAMI · centro de salud · obra social8 min · 539 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Boedo

El precio de cocheras en Boedo esta hoy en una mediana de USD 17.000, un 15% menos que en junio de 2026 y un 19% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de cocheras en Boedo

venta · USD
Mediana del segmento
USD 17.000
Tendencia (4 semanas)
▼-19.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Boedo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maza 1200, Boedo, Boedo, CABA, Provincia de CABA

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