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Cochera en venta en Belgrano
Cochera en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620

Cochera en venta en Belgrano

Venta de cochera en belgrano

Amenábar 2000, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Amenities
Ascensor

Descripcion

COCHERA FIJA CUBIERTA EN EXCELENTE UBICACIóN MEDIDAS: 15,51 M2 ENTRA UNA CAMIONETA EXPENSAS JUNIO 2026: $77.414 ABL SEPTIEMBRE 2026: $86.706,73 Oportunidad para asegurar tu lugar en una de las zonas más buscadas de BELGRANO! Ubicadas sobre Calle Amenabar dentro de un edificio en pleno Barrio BELGRANO. * Cocheras techadas * Disponibles, amplias y seguras * Ingreso por portón levadizo automático RAMPA Y ASCENSOR. * Acceso cómodo y excelente maniobrabilidad Zona a metros de clínicas y colegios, con gran actividad comercial y excelente conectividad Ideal para inversión o uso propio No te quedes sin tu lugar en una zona con alta demanda de estacionamiento! Contactanos para más información o para coordinar una visita. BIENVENDE AMELIA CLARO DEBORA VANESA FERNANDEZ CLARO CUCICBA 3236 * Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y NO compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL, Aysa, entre otros) se refieren a la última información recabada y podrán ser revisados y confirmados a solicitud del interesado ante cualquier negociación *

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.802 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.802 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Costo total realUSD 21.802
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1.75%
USD 350
Comision inmobiliaria~4%
USD 968

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 283 en la zona
Tienda de Delicias1 min · 44 m
Las Delicias1 min · 46 m
Maxikiosco Belgranet · Juramento 25121 min · 63 m
Educacion · 69 en la zona
CENTRO COMPLEM. DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 10 DE 10 · otros · publica2 min · 118 m
JIC N° 03 DE 10 BARRIO DE BELGRANO · inicial · publica2 min · 118 m
JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 118 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plaza Noruega2 min · 156 m
Plaza Joaquin Sanchez4 min · 270 m
Plaza Rafael Hernandez4 min · 271 m
Salud · 35 en la zona
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado3 min · 185 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado3 min · 190 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Belgrano

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Amenábar 2000, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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