P Proppies
Cochera en venta en Belgrano
Cochera en venta
USD 48.000
= $ 75,5 M
Cuota UVA desde $ 429.127/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Belgrano

3 cocheras fijas cubiertas - venta en block

Echeverria 2600, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

1 visita

Caracteristicas

Sup. cubierta
33 m²
Amenities
Ascensor, Seguridad

Descripcion

- OPORTUNIDAD / VENTA EN BLOCK • 3 COCHERAS FIJAS CUBIERTAS GARAGE CON VIGILANCIA 24HS + ESCALERA Y ASCENSOR PARA PEATON MUY FACIL ACCSESO POR MEDIAS RAMPAS 2 CUADRAS DE AV. CABILDO Y SUBTE ALQUILADAS CON EXCELENTE RENTA INMEJORABLE INVERSION......

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.325 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 4.325 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 52.325
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.75%
USD 840
Comision inmobiliaria~4%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.716.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 3,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,5% anual
Alquiler esperable
$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 266 en la zona
Olinda · Echeverria 25941 min · 4 m
Durazno1 min · 17 m
Paseo de Compras Echeverria1 min · 43 m
Educacion · 69 en la zona
CENTRO COMPLEM. DE IDIOMAS EXTRANJEROS Nº 10 DE 10 · otros · publica2 min · 116 m
JIC N° 03 DE 10 BARRIO DE BELGRANO · inicial · publica2 min · 116 m
JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 116 m
Espacios verdes · 20 en la zona
Plaza Noruega4 min · 242 m
Plaza Rafael Hernandez5 min · 291 m
Plaza Joaquin Sanchez5 min · 308 m
Salud · 34 en la zona
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado2 min · 148 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado4 min · 269 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado4 min · 270 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Belgrano

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Echeverria 2600, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Belgrano

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Cochera en venta
WhatsApp