Cochera en venta en Belgrano

Cochera en venta en Belgrano

Cochera en venta - 13mts2 - belgrano

Avenida Olazábal e/ Amenabar y Moldes , Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 40% menos que lo normal entre los 111 cocheras parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Olazábal e/ Amenabar y Moldes , Belgrano.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 923lo normal · 1.5421.2501.848

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.042
Tamaño normal
12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
179 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Cochera cubierta ubicada sobre Avenida Olazábal entre Amenábar y Moldes (Belgrano, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollada en un piso alto con disposición interna. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 13mts2 cubiertos, con acceso por rampa fija. _ Las expensas al día 17/01/2026 son de aproximadamente $56.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación Calidad Sustentabilidad Diseño Más de 100.000 m2 construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIóN PARA TU PRóXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTíAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.081 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 1.081 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 13.081
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1.75%
USD 210
Comision inmobiliaria~4%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 14% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 281 en la zona
Galpon de ropa1 min · 64 m
La Capital · Moldes 22012 min · 122 m
Dia · Amenabar 23192 min · 126 m
Educacion · 73 en la zona
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada1 min · 86 m
COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada1 min · 91 m
INST INCORPORADO RABINO JOSE CARO · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Noruega3 min · 181 m
Plaza Joaquin Sanchez7 min · 449 m
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21477 min · 479 m
Salud · 32 en la zona
CLINICA DEL ROSARIO S.A. · clinica especializada · privado1 min · 71 m
CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado2 min · 136 m
CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado2 min · 156 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de cocheras en Belgrano

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Olazábal e/ Amenabar y Moldes , Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 12.000
Cochera en venta
WhatsApp