Cochera en venta

USD 23.500

= $ 37,3 M

Cuota UVA desde $ 211.976/mes · ingresos $ 847.903

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en Belgrano

Cochera - belgrano

Virrey Del Pino 2200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Pide USD 23.500, un 12% menos que lo normal entre los 19 cocheras parecidos en venta en Belgrano publicados a menos de 5 cuadras de Virrey Del Pino 2200, Belgrano.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.958lo normal · 2.2312.684

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 26.769
Tamaño normal: 12 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente Cochera PLANTA BAJA Expensas 850 + 100 de Aysa A metros de CABILDO y Subte "D" ECOCHERAS Y EINVERSIONES EINVERSIONES.AR Mat. CUCICBA 6610 La información fue suministrada por los propietarios y pueden no coincidir con los reales

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.617 en total: USD 23.500 del aviso mas USD 2.117 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 211.976 por mes con ingresos de $ 847.903.

Costo total realUSD 25.617

Precio del aviso: USD 23.500
Escritura y honorarios~2%: USD 569
Sellos y tasas~1.75%: USD 411
Comision inmobiliaria~4%: USD 1.137

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 211.976/mes

Necesitas ingresos por $ 847.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 222.500 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7,2% anual

Alquiler esperable

$ 222.500/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta General Francisco Morazan) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 277 en la zona

Granja El Trebol · Jose Hernandez 20992 min · 148 m

Frigorifico Las Brisas2 min · 159 m

Mila3 min · 202 m

Educacion · 52 en la zona

INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · inicial · privada4 min · 233 m

INSTITUTO PRIVADO COLEGIO MANUEL BELGRANO · primaria/secundaria · privada4 min · 235 m

ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada4 min · 241 m

Espacios verdes · 27 en la zona

Plazoleta General Francisco Morazan1 min · 64 m

Rafael del Riego y Nuñez6 min · 359 m

Plaza Barrancas de Belgrano8 min · 501 m

Salud · 42 en la zona

CENTRO DE REHABILITACION ORAL E IMPLANTES DENTALES C.R.O.I.D. · centro de salud · privado2 min · 140 m

CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado5 min · 293 m

GEDYT - GASTROENTEROLOGIA DIAGNOSTICA Y TERAPEUTICA - · centro de salud · privado5 min · 295 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Belgrano

El precio de cocheras en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 23.000, un 27,8% mas que en junio de 2026 y un 27,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.

Precios de cocheras en Belgrano

venta · USD

Mediana del segmento: USD 23.000
Tendencia (4 semanas): ▲+27.8%

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Belgrano.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Virrey Del Pino 2200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Belgrano

venta

USD 20.000

Reportar un problema