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Cochera en venta en Suarez 1700, Barracas
Cochera en venta
USD 17.000
= $ 27 M
Cuota UVA desde $ 153.344/mes · ingresos $ 613.377

Cochera en ventaen Suarez 1700, Barracas

Caracteristicas

Sup. cubierta
14 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Cochera cubierta ubicada en Calle Suarez 1700 . Unidad 18 en primer piso. Es un edificio de cocheras de fácil, cómodo y practico acceso, la cochera dispone de 15 metros 2 Es una cochera cómoda para uso de vehículos particular o SUV La misma se ubica en el corazón del Barrio de Barracas , excelente ubicación Se trata de una gran oportunidad por ubicación, estado y precio ; en zona de alta demanda de este tipo de unidades Bajas Expensas Es Ideal para inversores o vecinos de la zona para guarda de todo tipo de vehículos . Se ofrece también como apciòn en ALQUILER MENSUAL. La cochera es apta credito Lendar . Se financia hasta el 30 % del valor de la propiedad en dólares a pagar hasta 60 meses. Apto permuta !!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 18.532 en total: USD 17.000 del aviso mas USD 1.532 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153.344 por mes con ingresos de $ 613.377.

Costo total realUSD 18.532
Precio del aviso
USD 17.000
Escritura y honorarios~2%
USD 411
Sellos y tasas~1.75%
USD 298
Comision inmobiliaria~4%
USD 823

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153.344/mes

Necesitas ingresos por $ 613.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 220.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
$ 220.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Barracas

El precio de cocheras en Barracas esta hoy en una mediana de USD 20.000, un 4,2% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de cocheras en Barracas

venta · USD
Mediana del segmento
USD 20.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202612 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Barracas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Barracas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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