Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 9.500 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Cochera en venta en Balvanera
Cochera en venta
USD 9.500
Ultimo precio publicado el

Cochera en venta en Balvanera

Venta Cochera en Balvanera

Riobamba 300 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
13 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en venta, Balvanera, CABA – 13,90 m²

Caracteristicas: Cochera en segundo subsuelo con acceso por escalera y rampa. Cuenta con cuatro encargados de seguridad las 24 horas. Ubicada en la calle Riobamba, a metros de las avenidas Callao y Corrientes. Es accesible para personas con discapacidades físicas. Los gastos mensuales aproximados son: expensas $70.900, ABL $2.700 y AYSA $22.400. El precio publicado es de USD 9.500.

Perfil: Espacio pensado para quien necesita una plaza de estacionamiento segura y céntrica en la ciudad, ya sea para uso personal o para un negocio. Su ubicación y servicios la hacen práctica para quienes se desplazan constantemente por el centro de Buenos Aires.

Comparables
12
Mediana precio
USD 21.500
Mediana precio/m²
USD 1.700
Mediana m²
12 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Balvanera

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Claudia Spalletta COCHERA EN VENTA • BALVANERA, CABA Esta cochera de 13,90 m², situada en un segundo subsuelo, es la solución ideal para quienes buscan un espacio seguro y cómodo para estacionar su vehículo, en pleno corazón de la ciudad. Cuenta con cuatro encargados que garantizan el cuidado y la seguridad de los vehículos las 24 hs. Tiene acceso por escalera y por rampa. Ubicada estratégicamente sobre la calle Riobamba, a pocos metros de las Av. Callao y Corrientes, es una alternativa práctica y conveniente para quienes se desplazan constantemente por la ciudad. Imaginá la tranquilidad de saber que tu vehículo está a salvo y a mano cuando lo necesites. Ya sea que busques una solución de estacionamiento para tu hogar o para tu negocio, esta cochera en Balvanera se adapta a tus necesidades. Disfrutá de la comodidad y la seguridad que te brinda este espacio, y descubrí cómo puede simplificar tu día a día en la ciudad. Enero 2026: • Expensas: $70.900 • ABL $2.700 • AYSA $22.400 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de cocheras en Balvanera

venta · USD
Mediana del segmento
USD 13.950
Tendencia (4 semanas)
▼-36.6%
Esta propiedad
USD 9.500-31.9% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 9.50015 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 172 avisos del segmento publicados en Balvanera.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Riobamba 300, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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